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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊川市 > 八幡町 > 八幡駅 > レオパレス未来

賃貸

レオパレス未来

アクセス数： 79

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス未来の外観

レオパレス未来のその他
レオパレス未来のその他
レオパレス未来のその他
レオパレス未来のその他
レオパレス未来のその他
レオパレス未来のその他
レオパレス未来のその他
レオパレス未来のその他
レオパレス未来のその他
レオパレス未来のその他
レオパレス未来のその他：インフォメーションボード
レオパレス未来のその他：スペース
レオパレス未来のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 50件
平均賃料相場	41,410円
平均坪単価	＠6,516円
平均m²単価	＠1,972円
上位専有面積	26.49m²：25件 23.72m²：25件
上位間取り	1K：50件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス未来の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄豊川線／八幡駅徒歩6分
名鉄豊川線／諏訪町駅徒歩28分
名鉄名古屋本線／小田渕駅徒歩30分
利用可能路線
『八幡駅』　名鉄豊川線　
『諏訪町駅』　名鉄豊川線　
『小田渕駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県豊川市八幡町鐘鋳場44-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス未来の【賃貸】物件情報

レオパレス未来 101

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.72m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月八幡駅

ヘリコプターさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	キャッシュレス対応の自販機がある近くにイオンモールがある
生活利便施設の充実	5	メリット	お菓子が売っているお店やイオンモールがある
飲食店の充実	5	メリット	イオンモールのフードコートがあって充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても住みやすい環境になっていると思う。
治安	5	メリット	たまに大きな音をたててバイクが走っていることがある。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良いと思う。ガソリンが少し高いかもしれない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・149文字）

2023年9月八幡駅

みこままさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一駅隣の国府駅は特急も停まるし、名古屋方面、豊橋方面へも出やすいので、乗り継ぎ面では問題なさそう。豊川市はバスの本数が少ないが、駅からすぐに市民病院があるので、コミュニティバスなどの利用もしやすい場所だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンモール豊川がオープンしたので、大きなスーパーやアパレルブランド飲食店などのお店が充実している。そこがら少し行くと、通り沿いにドラッグストアは三店舗あり、耳鼻科、内科、皮膚科などもある。駅の反対側にはフィールがある。
飲食店の充実	4	メリット	大通りがすぐなのでファミリーレストランやケンタッキーなどランチに使えそうなパスタや和食のお店など選択肢はある方だと思う。ぼんとらや豊川本店が近く、豊橋近辺でへ有名でピレーネがテレビでもよく取り上げられていた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校は数が多いわけではないが、整備はされている。市民病院の建て替えが行われた経緯もあり、駅もバリアフリー化が進められている。イオンモールの中にも小さい子向けの遊び場が出来ている。
治安	4	メリット	特に治安の悪さを感じることはない。高等学校の最寄駅でもないので、学生の集団と遭遇することもない。居酒屋なども近くにないので、酔っ払いに遭遇する確率も低いのではないかと思う。イオンモールが出来たことにより、以前より利用者は増えている。
コストパフォーマンス	4	メリット	企業の工場跡地にイオンモールが進出してきたり、土地の開発が進んでいる地域で、今後も色々な計画が立てられている。住宅用の土地は一帯が電線が地上にないようにしていたり、こだわりを持ってマイホームの建築を進められそうな雰囲気。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2022年9月諏訪町駅

ぴよこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	名古屋に直通で座ったまま行けることも。名鉄の駅だがJRも生活圏内。
生活利便施設の充実	3	メリット	市役所や図書館、郵便局等多くの公共施設の最寄り駅。スーパーはいくつか選択肢がある。
飲食店の充実	3	メリット	侍麺は食べに来る価値がある。（特に車があれば）市内では飲食店の選択肢が多い方。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市内では、という前提で、保育園が多い地域。待機児童ゼロ。保健センターや児童館、MAH等、幼児が遊ぶのに良い施設は集まっている。インクルーシブ公園もできた。駅にスロープはある。
治安	4	メリット	駅にさほど人がいないが、車通りや多少の店はあるので人気がないというわけでもなく、不安を感じることはあまり無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎ならではの家賃の安さ。車移動の利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年8月八幡駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	「国府駅」から1つ離れていますが、市民病院が駅前、便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	豊川市民病院が駅前に移転したことが大きい、遠方の方も利用しやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	老舗の喫茶店はモーニングが充実している、親子3代で利用する方も多くいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	「ぎょぎょランド」は無料水族館、敷地内にミニ動物園もあります。
治安	3	メリット	「姫街道」が整備されてきたので街灯が増えて明るくなりました。
コストパフォーマンス	3	メリット	「国府駅よりも八幡駅周辺の物件が安い」という感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス未来の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	南	23.72
2024年9月	2階	1K		26.49
2024年6月	2階	1K		26.49
2024年5月	2階	1K		26.49
2024年5月	2階	1K	南	26.49
…残り45件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊川市八幡町の賃料相場青線＝豊川市の賃料相場小田渕駅の賃料相場八幡駅の賃料相場諏訪町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊川市八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小田渕駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.72～23.72㎡｜23.72㎡	39,440円｜5,497円/坪
2階～2階	26.49～26.49㎡｜26.49㎡	43,380円｜5,414円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.72～26.49㎡｜25.1㎡	41,410円｜5,456円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	47	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
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50～

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賃貸

サキュレント樹

住所	愛知県豊川市野口町道下60番
交通	名鉄豊川線八幡駅徒歩6分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	64

賃貸

ヴィラ・デ・パンセ

住所	愛知県豊川市市田町下新屋28番
交通	名鉄豊川線八幡駅徒歩11分
築年数	2010年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・デ・パンセ 203	5.4万円 (2,800円)	無	64,000円	41.3m²	1LDK	2階	南

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賃貸

モンプリエール

住所	愛知県豊川市八幡町87番1号
交通	名鉄名古屋本線国府駅徒歩8分
築年数	2006年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モン　プリエール 103	4.4万円 (3,000円)	無	無	31.82m²	ワンルーム	1階	南

	モン　プリエール 105	4.5万円 (3,000円)	無	無	31.82m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

ルーチェ

住所	愛知県豊川市八幡町11番3号
交通	名鉄名古屋本線国府駅徒歩15分
築年数	2025年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルーチェ 103	5.3万円 (4,500円)	無	無	30.26m²	1K	1階	南

	ルーチェ	5.4万円 (4,500円)	無	無	30.26m²	1K	3階	南

	ルーチェ 402	5.4万円 (4,500円)	無	無	30.26m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

グランデージ蔵子

住所	愛知県豊川市蔵子5丁目4番16号
交通	名鉄豊川線八幡駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	563

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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