レジデンス天野
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
244
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,249円 |
| 平均m²単価 | ＠1,286円 |
| 上位専有面積 | 50m²：2件 52m²：1件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 2DK：1件 |
レジデンス天野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／広島駅駅 徒歩14分
広電宇品線／猿猴橋町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区山根町28-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス天野の口コミ・評判
2024年5月
かねちゃんdisney さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 広島駅から1kmくらいでコストコやマツダスタジアム、イオンモール広島府中にも自転車で行かれるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
かねちゃんdisney さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部は大家さんが掃除をして下さっているので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
かねちゃんdisney さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩15分くらいで広島駅なのでコンビニとか飲食店とか病院が多数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 広島駅
招き猫さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島で最も大きな駅ですので、バス、市電などへのアクセスが豊富です。 駅ビルも大きいのでショッピングや飲食も充実、広くてきれいなトイレ、ロッカーの数も十分だと思います。 改札内にも食事処やカフェ、お土産屋さんなどありますので乗り継ぎの時間も改札を出ずに過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには飲食、買い物、クリニックやリラクゼーション施設などが入っているので充実していると思います。 １階にはスーパーもあります。南口にはデパートなど商業施設もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅ビル、駅ナカ、駅付近含め十分だと思います。 駅ビル内にはお好み焼きや、広島では有名なむすびのむさしなどいろいろなお店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口には子どもが遊べるスペースやイベント広場などもあり、ベンチも設置されていて休憩できるスペースがあります。 多機能トイレやエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも利用していますが、夜も治安は問題ないと思います。大きな道路を歩く分には夜女性１人でも怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価高騰に伴い土地の値段などは上がっていると思います。 |
2023年11月 広島駅
ひよこたろうさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 県内で一番大きな駅。バス、市電、JR、新幹線の発着点で、移動の拠点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公共施設は少ないように思うが、再開発の途中のようなので、今後に期待される。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お土産やスイーツなど、魅力的な新しいお店がどんどん入っている。観光客向けだけでなく、デートなどにも使えそうなお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の階段に、思いやりゾーンという少しゆっくり歩けるゾーンがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に明るい印象。開けていて見晴らしが良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | きれいで新しい建物が多い。高級感がある。ホテルも外資系の大きいところがある。 |
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 こ存じ、広島の中心の駅になります。中四国最大規模の駅でとにかく大きく賑やかさは凄まじです。……
2018年11月 広島駅
4.0
【メリット】 飲食店から書籍、雑貨・服飾に至るまで様々な店舗が駅ビル内に揃っており、新幹線、市内電車、バ……
レジデンス天野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 52 |  |
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| 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区山根町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 57,000円｜4,187円/坪 |
| 3階～3階 | 50～52㎡｜50.66㎡ | 65,333円｜4,269円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～52㎡｜49.25㎡ | 63,250円｜4,249円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
