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賃貸

アベニュー瑞穂

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 974
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賃料履歴 2019年～: 16件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 115,437円
平均坪単価 ＠8,572円
平均m²単価 ＠2,594円
上位専有面積 44.55m²：7件 49.42m²：4件 45m²：4件
上位間取り 2DK：9件 2LDK：7件

アベニュー瑞穂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩11分
    東急池上線／蓮沼駅 徒歩12分
    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区新蒲田2丁目21-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 中学校区域

    大田区立御園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アベニュー瑞穂の口コミ・評判

2021年8月

たまごちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、幼稚園がとても近いので子育てには便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

なつきsanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 蒲田駅に徒歩で行けて、とても便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 矢口渡駅

みーこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一駅隣が蒲田駅と主要駅になりますので利便性は高いです。
また電車が止まってしまっても、少し歩けば池上線を利用して蒲田駅に行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出ればすぐ隣は商店街になっており仕事帰りの買い物にも適しています。商店街の中にはスーパーの西友があります。
飲食店の充実
5 		メリット 矢口渡駅を出て、すぐ隣が商店街なので個人でやっている飲食店があり居酒屋屋さんもあります。
いわゆる商店街と言うようなお店が多くあるので人の温かさを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くや住宅街ですが、少し広めの公園も近くにあり、子供たちが遊んでいる様子が見て伺えました
治安
3 		メリット 仕事が遅くなり、夜遅くに帰宅することもありましたが、特別酔っ払いの方や若者がたむろしている飲酒はありませんでした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物件情報と実際に歩いてみると、徒歩時間に違いがあり､物件上だと徒歩5分のところを実際は抜け道がある関係でゆっくり歩いても3分位で駅まで着くような物件もあります。
引っ越しを検討されている方は、実際に駅まで歩いてみてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・501文字）

2023年2月 蒲田駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線があるので横浜方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くになんでも揃ってるので生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 安い居酒屋などがあるので、安くて楽しめる店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から離れると閑静な住宅地なので子育てしやすいです。
治安
3 		メリット 交番が近くにあるので、そこに相談することができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 空港や都内に行くのに対して家賃はそれなりにしますがコストパフォーマンスはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年4月 蒲田駅

まつさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神奈川県にも東京都にもアクセスがいいので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物スポットが沢山あり、商店街なども栄えている
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店がたくさんあり充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット そこそこ綺麗でトイレも利用しやすいと思う
治安
5 		メリット 駅前に交番がある、お店が多く夜も明るいので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都なのに家賃も安く色々なところにアクセスがいいのでコスパがいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2021年10月 矢口渡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに商店街があり、八百屋、飲食店、スーパー、ドラッグストア（スギ薬局）、病院など生活……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベニュー瑞穂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2DK 東 44.55
2024年12月 1階 2DK 東 44.55
2024年2月 1階 2LDK 東 45
2022年3月 2階 2DK 東 45
2022年3月 2階 2DK 東 45

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区新蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.55～49.42㎡｜45.91㎡ 116,272円｜8,388円/坪
2階～2階 45～49.42㎡｜46.76㎡ 113,600円｜8,041円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.34～49.42㎡｜49.4㎡ 116,600円｜7,802円/坪
東向き 44.55～45㎡｜44.71㎡ 114,909円｜8,496円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    BigRoad

    住所 東京都大田区新蒲田2丁目21番5号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩10分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 208
  • 賃貸

    SQUARECITYSHINKAMATA

    SQUARECITYSHINKAMATAの外観
    住所 東京都大田区新蒲田2丁目22番4号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩9分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 102 ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 102 10.1万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 26.36m² ワンルーム 1階 西
    ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 103 ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 103 10.1万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 26.61m² ワンルーム 1階 西
    ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 202 ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 202 10.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² ワンルーム 2階 西
    ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 204 ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 204 10.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.48m² ワンルーム 2階 西
    ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 203 ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 203 10.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.12m² ワンルーム 2階 西
    ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 304 ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 304 10.35万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.48m² ワンルーム 3階 西
    ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 303 ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 303 10.35万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.12m² ワンルーム 3階 西
    ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 302 ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 302 10.35万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² ワンルーム 3階 西
    ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 402 ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 402 10.4万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² ワンルーム 4階 西
    ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 403 ＳＱＵＡＲＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＮＫＡＭＡＴＡ 403 10.4万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.12m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    LumierreShinkamata

    LumierreShinkamataの外観
    住所 東京都大田区新蒲田2丁目14番9号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩8分
    築年数 2022年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lumierre Shinkamata Lumierre Shinkamata 9.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 28.02m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    ファミネス新蒲田

    ファミネス新蒲田の外観
    住所 東京都大田区新蒲田3丁目15番20号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩14分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミネス新蒲田 305 ファミネス新蒲田 305 9.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.28m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスＫＡＺＵ

    レオパレスＫＡＺＵの外観
    住所 東京都大田区新蒲田2丁目
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩8分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＡＺＵ レオパレスＫＡＺＵ 7.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＫＡＺＵ 201 レオパレスＫＡＺＵ 201 7.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＫＡＺＵ 105 レオパレスＫＡＺＵ 105 8.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＡＺＵ 101 レオパレスＫＡＺＵ 101 8.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＡＺＵ 301 レオパレスＫＡＺＵ 301 8.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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