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賃貸

グレース大倉山

総合評価：

3.7 アクセス数： 225

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,625円
平均坪単価	＠8,949円
平均m²単価	＠2,707円
上位専有面積	27.5m²：6件 27.05m²：2件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレース大倉山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩12分
東急東横線／大倉山駅徒歩13分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
『大倉山駅』　東急東横線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目30-26 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
8戸
小学校区域
横浜市立大曽根小学校
中学校区域
横浜市立樽町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース大倉山の口コミ・評判

2022年2月

leopinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	便利な東急東横線が使える。買い物や遊びに行くなら南は元町・中華街、北は池袋まで乗換なしでアクセスできる。綱島駅側も、大倉山駅側も夜道に不安を感じたことはない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	樽町しょうぶ公園に徒歩４〜５分で行け、子どもたちがよく遊んでいる。あとは１２〜１３分と少し歩くが大倉山公園がありこちらは落ち着いた雰囲気。標高がこのあたりでは高いので、緊急避難先にもなりうる。線路には１本通りを挟んでいるため、電車の音が気になったことはない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	時々管理人さん（？）が共用部の掃除に来てくれるので、部屋から出た外廊下などはきれいに保たれている。アパートを出てすぐゴミ置き場がある。ゴミ出しは当日のみ。ポストとは別に、階段下に宅配BOXが設置されているため便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ウォークインクローゼットが大きい。キッチン、お風呂など水回りが清潔。一人暮らしには十分だと思う。カメラ付きインターホンがついており、来客は一応確認できる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩５分圏内にセブンイレブンとファミリーマート、クリエイトSD（ドラッグストア）、エンゼルファミリー（スーパー）があり、買い物には困らない。遅い時間に営業しているスーパーだと、樽町しょうぶ公園の奥のまいばすけっとか大倉山駅のマルエツになる。肉のヤマザキと隣のミートショップイタバシはとても人気。たまに広いお風呂に浸かりたいときは太平館を利用していた。いずれも徒歩３分程度。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	歩いて２分で郵便局があるのは便利。大曽根小学校まで５５０m、樽町中学校まで約１ｋｍ。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年4月大倉山駅

aikoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車なので利便性はそんなによくないけど、横浜方面の隣の菊名駅は急行や特急も止まるし、横浜線に乗り換えができます。また渋谷方面も隣の綱島駅から急行に乗れるので、そんなに不便だと思ったことはないです。渋谷駅までは25分、横浜駅までは15分くらいで行くことができます。改札は一つしかない小さな駅なので、特に迷う事はなさそう。駅前はバス通りになっており、区役所までは歩いて15分くらいだけど、年配の方はバス使っていることがおおいです。また歩いてすぐのところにドトールやスタバがあって、住宅街だからかそんなに混んでいません。10分くらいあるけば個人経営の喫茶店もあるので、過ごしやすいと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな商業施設はないので武蔵小杉か横浜駅、都内にでてしまったほうがいいかもしれない。病院・美容室が多く区役所は歩いていけるし、バスで新横浜方面までいけば税務署や年金事務所もあります。また駅前に22時までやってる本屋さんがあるのがとてもありがたいです。
飲食店の充実	3	メリット	あとはケーキ屋さんなどのスイーツのお店や、ちょっとした居酒屋さんが広範囲にあります。イタリアンやフレンチ、バルから居酒屋までまんべんなくお店はある。コーヒー豆に関しては駅前に有名なテラコーヒーさんが、歩いて10分くらいでもうひとつ自家焙煎のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー層が多いので保育園や幼稚園が多く、小中学校も神奈川ではかなり人気の公立学校があって、そのために引っ越してくる人もいるそうです。駅も小さいけれど多機能トイレがちゃんとついてて、エレベーターもあります
治安	5	メリット	小中学校があるから治安はとてもよく、歓楽街みたいなものはないです。昼も夜も比較的静かで落ち着いています。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に出やすい割には各駅停車なので、家賃は平均くらいだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・466文字）

2022年6月綱島駅

にゆさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が停まるので便利。隣駅の日吉が終点で南北線も始発から乗れるので助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	急行が停まるので、なにかと助かります。区役所も隣駅なので行きやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	微妙に繁華街なので個人店もチェーン店も豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園など適度にあります。駅に多機能トイレはあります。
治安	5	メリット	街灯は以前に比べて明るいところが増えたように感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	以前より住宅の資産が上がっているように感じる。持ち家なので助かります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・250文字）

2021年11月綱島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】意外と交通の便が良く、なにもなさそうな感じの駅なのに、マクドナルドやミスタードーナツなどの……

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（残り149文字）

2019年10月大倉山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急東横線の沿線で、都内へは渋谷、新宿、池袋まで直通で、また横浜駅にも一本で行くことができ……

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース大倉山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1K	東	27.5
2022年3月	2階	1K	東	27.5
2019年7月	1階	1K	東	27.5
2019年1月	1階	1K	東	27.05
2019年1月	2階	1K	東	27.5
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区樽町の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場大倉山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区樽町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.05～27.5㎡｜27.32㎡	72,400円｜8,761円/坪
2階～2階	27.5～27.5㎡｜27.5㎡	75,666円｜9,096円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	27.05～27.5㎡｜27.38㎡	73,625円｜8,887円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセルパレス21

住所	神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目28番13号
交通	東急東横線綱島駅徒歩9分
築年数	1998年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	718

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルパレス21 102	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.79m²	1K	1階	南西

	エクセルパレス21 203	6.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.48m²	1K	2階	南東

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賃貸

ウッドベル

住所	神奈川県横浜市港北区樽町1丁目26番1号
交通	東急東横線綱島駅徒歩12分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	154

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウッドベルV 206号室	6.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.06m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

パレドゥレーヴ

住所	神奈川県横浜市港北区樽町1丁目27番8号
交通	東急東横線綱島駅徒歩8分
築年数	1997年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	535

賃貸

フォンテーヌ大倉山

住所	神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目24番2号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩9分
築年数	2006年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	10
アクセス数	3483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォンテーヌ大倉山 00303	7.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	21.25m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

サンライズ大倉山

住所	神奈川県横浜市港北区樽町1丁目23番9号
交通	東急東横線綱島駅徒歩10分
築年数	1985年3月

口コミ数	15
アクセス数	147

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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