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賃貸

エルディアス

アクセス数 ： 28
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賃料履歴 2019年～: 4件
平均賃料相場 40,750円
平均坪単価 ＠4,702円
平均m²単価 ＠1,423円
上位専有面積 28.65m²：4件
上位間取り 1K：4件

エルディアスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR白新線／早通駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『早通駅』　JR白新線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市北区すみれ野2丁目16-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新潟市立濁川小学校

  • 中学校区域

    新潟市立濁川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルディアスの【賃貸】物件情報

エルディアス 0202
エルディアス 0202
賃料(管理費)
4.2万円(3,900円)
敷金・礼金
無・42,000円
専有面積
28.65m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 早通駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は新潟駅方面と豊栄・新発田駅方面があり、両方とも本数がちょうどあり、また、駅の南口には太陽交通というタクシー会社が駅のすぐ近くにあるので、南口からタクシーに行くのに便利であります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 「キューピット」というスーパー関係の店があり、また、徒歩圏内に歯科医院が4つあることであります。
飲食店の充実
3 		メリット 「クマの店」というラーメンなどの中華系が食べられる店や焼き鳥、洋菓子喫茶の店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小規模の大きさながら、公園の数がちょうど良いくらいにあり、また、早通中学校や早通南小学校があります。
治安
3 		メリット 昼も夜も騒がしい雰囲気が無く、また、南口に新潟北警察署関連の交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートがちょうど良いくらいにあり、家賃も2、3駅先の大形駅、東新潟駅周辺の場所よりも安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・412文字）

2023年6月 早通駅

うーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新潟駅からは豊栄行き、新発田行き、村上行きで約20分間隔に1本電車が出ているので行きやすい場所です。
改札を通らなくても駅の跨線橋を使えるので、南北に線路を渡りたい時にも便利です。
南側にはタクシー会社やバス停、交番があり安心できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小学校が駅から徒歩10分、中学校が15〜20分程度で通いやすく高校生になっても子どもが自分で駅を利用しやすい場所です。
歯医者が多いです。
また児童センター、コミュニティセンター、公立保育園なども駅の近くにあります。
飲食店の充実
2 		メリット クマの店、マロン洋菓子店、焼き鳥はやどりなどが駅前にあります。
クマの店は大衆食堂という感じで昔ながらのご飯屋さんです。
マロンのシュークリームはその場でクリームを詰めてくれておいしいです。
近年できた焼き鳥はやどりは、一品おかずもあるので夕飯を楽にしたいときに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩3分の場所にコミュニティセンターと児童センターがあります。区役所の出張所もあるので簡単な手続きなどはそこでできます。
40年前から地域に根付いてきた児童センターがあり、0歳の子どもから、かつて子育てで利用していたお年寄りまでたくさんの人が集まっています。
治安
4 		メリット 駅員さんは夜6時頃まではいます。その後も駅前交番があるので南側は比較的明るいのではないかと思います。高校生や大学生も多いようで夜8時くらいまでは人もたくさん利用していると思います。
お年寄りによる見守りボランティアもあり登下校などは安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートで言えば2LDK駐車場2台つきで5万円台。（新潟市中央区だと同じ広さで7万円くらい）
小中学校、公園や児童センターがあり子育てしやすい地域だと思います。交通量もそこまで多くないので子どもの事故もわりと少ないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・774文字）

2023年3月 早通駅

ちたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝の快速がこの駅から各駅になるのでありがたいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 昔から馴染みのあるお店があって良いです。
飲食店の充実
3 		メリット マロン洋菓子店はとても馴染みのあるお店で、よく行きます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校などが駅周辺に近くあり子供たちの声がよく聞こえて良いです。
治安
5 		メリット 駅周辺含め、優しい方が多いと思います。特に南側には交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 長年住んでいて不便と思ったことはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・281文字）

2019年2月 早通駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中にある駅で、団地やアパートなどが近く、利用しやすい。新潟県内の主要都市である新潟……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

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エルディアスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年3月 2階 1K 南東 28.65
2020年6月 2階 1K 南東 28.65
2019年3月 2階 1K 南東 28.65
2019年1月 2階 1K 南東 28.65
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市北区すみれ野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■早通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28.65～28.65㎡｜28.65㎡ 40,750円｜4,702円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.65～28.65㎡｜28.65㎡ 40,750円｜4,702円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ゼファー

    ゼファーの外観
    住所 新潟県新潟市北区高森新田80番2号
    交通 JR白新線 早通駅 徒歩25分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゼファー 103 ゼファー 103 3万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 21.97m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    サンロイヤルすみれ野

    サンロイヤルすみれ野の外観
    住所 新潟県新潟市北区すみれ野3丁目2番3号
    交通 JR白新線 新崎駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤルすみれ野 206 サンロイヤルすみれ野 206 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス花みずき

    住所 新潟県新潟市北区すみれ野2丁目12番7号
    交通 JR白新線 新崎駅 徒歩6分
    築年数 1998年1月
    総戸数 8戸
    口コミ数 83
    アクセス数 452
  • 賃貸

    レオパレスBonjour新崎

    レオパレスBonjour新崎の外観
    住所 新潟県新潟市北区すみれ野1丁目8番2号
    交通 JR白新線 新崎駅 徒歩4分
    築年数 2007年4月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 105 レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 105 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 103 レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 103 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 202 レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 202 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 205 レオパレスＢｏｎｊｏｕｒ新崎 205 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    バイオレットヒルズ

    住所 新潟県新潟市北区すみれ野1丁目7番25号
    交通 JR白新線 新崎駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1630

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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