第2コーポまつだ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
189
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 27,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,061円 |
| 平均m²単価 | ＠1,229円 |
| 上位専有面積 | 22.14m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
第2コーポまつだの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／寺尾駅 徒歩28分
JR越後線／内野駅 徒歩33分
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利用可能路線
『寺尾駅』 JR越後線
『内野駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区五十嵐一の町6764-48 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2コーポまつだの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅からすぐなので、例えば新潟方面からの遅い電車で帰ってきても女性でも比較的安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
おさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新大前駅や原信等のスーパーに近くて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 寺尾駅
みたらしさん
11件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 寺尾在住の方はよく利用する駅だと思うのですが、アクセスのしやすさは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物するには困ることは無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多いです。新潟なのでラーメン屋が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園があるので子育て環境には良いかと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いと思います。景観も悪くは無いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も高い訳ではないし、交通の便も悪くないので住みやすいと思います。 |
2024年2月 内野駅
もねさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームをこえてからトイレがあることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんなど、お店がちかくにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんなど、いろんなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、保育園が近くにあるから行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に、こうばんがある。駅周辺がきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや駅、飲食店が近く、過ごしやすい。 |
2022年11月 内野駅
ちむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 越後線では主要な駅といってもいいんじゃないでしょうか。始発、終点になる電車もあり、20〜30分に1本くらいのペースで電車が来ます。新潟では多いほうだと思います。駅前にはタクシーが常時控えていて安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は特に大きな商業施設はないですが、少し歩くと昔からある地域のスーパー【いちまん】があります。中には新潟ご当地ファストフードみかづきがありますよ。また、踏切を渡ると小さな雑貨屋と隠れ家的な本屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんと言っても、【藤屋】が有名です。駅を背にして左側にある創作居酒屋で、超人気店です。また駅前通りには老舗のパン屋さんがあります。閉店１時間前になると全てのパンが半額になります。最近はシフォンケーキ専門店もできて、少しずつ飲食店が増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 両口ともエレベーターがついていて、ベビーカーの時は助かりました。また表口の方は新しいので、一階のトイレも広くてキレイです。近くに区役所と町づくりセンターの複合施設があり、子育て支援も充実してそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心です。特に歓楽街もないので、酔っ払いが潰れていたり、絡んできたりすることもないと思います。表口は広くて街灯も多く、飲食店もあり、特に怖いと思ったことはありません。終電帰りも安心して帰れました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟大学が近いので、学生向けのアパートが沢山あり、家賃の相場は他と比べて多少低いと思います。小中学校、大学が近いことでほどよい賑やかさがありつつ、住宅街自体はとても静かで暮らしやすいです。バランスのいい町だと思います。 |
2020年3月 寺尾駅
2.0
【メリット】 ベッドタウンの住宅街の中心にある駅です。１時間に３本ほど電車がきます。新潟にしては多いほう……
第2コーポまつだの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 22.14 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 22.14 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 22.14 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 22.14 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 22.14 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区五十嵐一の町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■内野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.14～22.14㎡｜22.14㎡ | 26,909円｜4,018円/坪 |
| 2階～2階 | 22.14～22.14㎡｜22.14㎡ | 27,666円｜4,131円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.14～22.14㎡｜22.14㎡ | 34,000円｜5,077円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.14～22.14㎡｜22.14㎡ | 26,894円｜4,016円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
