エスポワール新在家の外観
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エスポワール新在家の外観
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エスポワール新在家の外観
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エスポワール新在家の外観
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エスポワール新在家の外観
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エスポワール新在家のその他：その他
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エスポワール新在家のその他：その他
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エスポワール新在家のその他：その他共有部分
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エスポワール新在家のその他：その他共有部分
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エスポワール新在家のその他：セキュリティ
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エスポワール新在家のその他：セキュリティ
エスポワール新在家の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／京口駅 徒歩37分
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利用可能路線
『京口駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市新在家本町2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
姫路市立城乾小学校
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中学校区域
姫路市立城乾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール新在家の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京口駅
さまさまさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人改札なので、改札機で手間取ることが無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に公園がある。駅前にロータリーがあり、車を止めて人を待つことが出来る |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にチョコレート屋さん、精肉店、なべ料理屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供の数がすくなく、落ち着いて子育てがしやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | さわがしくなく、夜間や就寝時に心地よく過ごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいのに、家賃相場や土地の値段が安い |
2024年8月 京口駅
海ネコさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京口駅は、徒歩でも隣のJR姫路駅に行ける距離にある、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の西側に姫路医療センターがあり、病院を利用する方はとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、ラーメン屋や、カレー屋さんや焼肉屋さんなど多くのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに小学校と中学校があり、通学時間が短くて済みます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR京口駅はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の住宅価格は姫路駅周辺と比べると安いです。 |
2024年2月 京口駅
ぶれこんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR播但線で姫路から下りへ行った次の駅。姫路市という地域が結構広いこともあり、一駅北へ行くと、駅が昭和の佇まいなのに驚くと同時に、こんなにも光景が変わるものなのか･･･というのも事実。基本的に播但線は普通列車しか運行していないので、全ての列車が停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て東側に、規模は小さいが商店街があり、その近隣にセブンイレブンとドラッグストア コスモスがある他、徒歩で幾らか歩かねばならないが、地元系スーパーのマルアイがある。この他、隣の相生市に本店を置くスーパーで、カワベという御店もあるが、新規に店舗を建て替え中の為、今は休業状態にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側に「粉ばる 小林焼き」というお好み焼き店や、地元で長きに渡って営業中の「串揚げ ますだ」という予約制の串揚げ店の他、同じく地元で長年に渡って営業中の「琴力（きんりき）」といううどん・そばの御店などがある。この他、少し北へ歩くと「カフェしろくま」という御店があり、何れの御店も結構な美味しさで良い。その他、数年前に開店した「鳥処 鳥鳥鳥（みとり）」という焼鳥店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北西側の姫路城の位置する方面に、城東小学校、東光中学校などがある他、地元で長きに渡ってカトリック系の女子一貫校として、その名を知られる賢明女子学院高校や、同じくカトリック系男子校の淳心学院高校の他、地元の名門高校の一角を担う、姫路東高校もある。住宅地が中心の為、子育てには最適だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くはない。ただ、姫路市の東を流れる市川沿いは、明治時代以前からの有数の皮革工業地域でもある為、革をなめす際に悪臭が発生する問題があり、周辺を通る際は注意が必要。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い方だと思う。地価も安く、一軒家も売りに出されているケースもあり、市内に住むとしたら、この辺りは適している筈。 |
2023年3月 京口駅
マシンガンさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自販機がすぐ側に沢山あるので飲み物を買うのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたらコンビニやスーパーが何個かある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋などがあるので飲むのにはいい所がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にスロープがあるので多少便利にはなると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが結構あると思うので悪くは無いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは安い方なのでとても住みやすいと思います |
エスポワール新在家の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.99 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.99 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.99 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.99 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.99 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市新在家本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ | 44,000円｜2,745円/坪 |
| 2階～2階 | 52.99～53㎡｜52.99㎡ | 46,250円｜2,886円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.99～53㎡｜52.99㎡ | 45,384円｜2,832円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
