阿部第3ビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1093
阿部第3ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩25分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区荒江3丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立原小学校
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中学校区域
福岡市立原中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
阿部第3ビルの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停が近くに２つ有り、天神や博多駅まで乗換無し30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街で住みやすく、直ぐ近くにコンビニ・スーパーやドラッグストアがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | デザインはシンプルだが好ましい。いつも掃除がゆきとどいていて安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好かつ天井が高い、しっかりした造りで上階の音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 日用品の買い物は全て徒歩圏内でそろう。困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園から小中高全てがそろっている。病院も近くに各科のクリニックがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西新駅
maaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が泊まったり、乗り換え無しで西唐津行きの電車が出たりするのがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニやドラッグストアがあったり横にもデパートがあったりするので少しの暇を潰せてとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに西新商店街があるため、とても飲食店は充実しています。ファミレス、カフェ、居酒屋等様々な種類があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校や大学があります。駅には多機能トイレもあって色んな人が利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内で酔っ払いや怖い雰囲気の人と出会ったことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んな施設があり住みやすい地域だと思います。 |
2019年2月 西新駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはドンキホーテやカラオケ、飲食店、ファストフードなど一通りのものはそろっている。ま……
2018年10月 西新駅
4.0
【メリット】 西新～藤崎近辺は商店街で繋がっていて活気があります。また、スーパーやディスカウントストア、……
2018年9月 藤崎駅
5.0
【メリット】 区役所と図書館が近い。徒歩5分程度で行ける。
商店街が近くにあるので買い物に便利……
阿部第3ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.89 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.89 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.89 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.89 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.89 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区荒江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.89～73.89㎡｜73.89㎡ | 88,800円｜3,973円/坪 |
| 2階～2階 | 73.89～73.89㎡｜73.89㎡ | 92,888円｜4,156円/坪 |
| 3階～3階 | 73.89～73.89㎡｜73.89㎡ | 89,714円｜4,014円/坪 |
| 4階～4階 | 73.89～73.89㎡｜73.89㎡ | 91,333円｜4,087円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.89～73.89㎡｜73.89㎡ | 90,962円｜4,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
