ライオンズマンション西葛西第３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5557
ライオンズマンション西葛西第3の外観
ライオンズマンション西葛西第3の外観画像です。
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ライオンズマンション西葛西第3のエントランス
ライオンズマンション西葛西第3のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション西葛西第3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション西葛西第3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション西葛西第3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション西葛西第3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ライオンズマンション西葛西第３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区北葛西4丁目25-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1984年12月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
第三葛西小学校
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中学校区域
西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション西葛西第３の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線で15～20分程度で大手町駅、一回乗り換えをすれば40分程度で新宿、渋谷、池袋等の主要駅に行ける為利便性は大変高いです。メトロ内での移動であれば交通費もかなり安くすみます。駅周辺も整備されていて、スーパーや飲食店、各銀行、郵便局、図書館や商業施設が揃っているので不便を感じることはほとんどありません。また大きな地下駐輪場も整備されている為駅から遠い自宅からでも自転車通勤が出来ました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
maさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 大通りに面しており、帰り道は安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
はまさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西葛西駅。飲食店は充実している。大手町まで約15分で便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 宇喜多公園が広いので子供の遊び場に便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 清掃は行き届いていた。住民トラブルも無かった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数相応の内装で、特別汚くはない。生活音はあまり聞こえなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近隣にドン・キホーテがある。ドラッグストアが複数ある。自転車の距離にイオンがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 西葛西中学は評判が良い。児童センター、スポーツセンター、図書館が自転車圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西葛西駅
かつさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前は都心と比べると静かだけど、ごちゃごちゃしているわけでもなく、賑やかだしお店もたくさんあるから個人的にはとても好きな駅です！ どこか都心に出るにも、日本橋、茅場町、大田町と3駅どこも15分くらいでいってしまうので、アクセスもよく、交通のベンもいいです！ タクシー乗り場も駅を降りてすぐだし、けっこう利便性あります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスポーツジムや飲食店、本屋、カラオケ、飲み屋などもあり、不便はない。 駅下にメトロの商店街もあり、雨でも濡れる事なく商店街に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅くら100メートル圏内に、居酒屋、ラーメン屋、パスタや、弁当屋、ドトール、他喫茶店、焼肉屋など、全て揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供いないから子育て環境はわからん。 ただ、子育てにも環境がいいとは聞いたことがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前周辺も綺麗な方で駅前には交番があり、お巡りさんがよくパトロールしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てが気に入ってるので長く住んでいるのです。 モンクはない。 |
2022年6月 西葛西駅
たかしさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の中野行きの本数が多い タクシーがすぐ拾える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下に飲食店がたくさんある カラオケ店も多数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋多数あり 値段設定はわりと安めの店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前のトイレが綺麗、多機能トイレもあり使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近の酔っ払いは少ない 夜中の街灯が明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はわりかし安い コンビニは近場に何軒かある |
2021年11月 西葛西駅
5.0
【メリット】 馴染みやすい。バス停に行きやすい出入り口。前と後ろに出入り口があり無駄な動きをしないでスム……
2021年10月 西葛西駅
5.0
【メリット】 ガード下は商業施設が多く充実している。
飲食店やスポーツジム、駐輪場や銀行なども……
ライオンズマンション西葛西第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区北葛西ランキング
位(27物件中) |
西葛西駅ランキング
位(247物件中) |
ライオンズマンション西葛西第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 1SSLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 平均 | 3階 | 73.82㎡ | 14.42㎡ | 3,420万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 15,861円 214円 |
15,861円 214円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西葛西第３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区北葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ | 3,285万円｜159万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ | 3,213万円｜155万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.05～81.05㎡｜81.05㎡ | 4,080万円｜166万円/坪 |
| 6階～6階 | 82.82～82.82㎡｜82.82㎡ | 3,580万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.42～82.82㎡｜73.82㎡ | 3,420万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
