プルピエ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
44
プルピエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
30戸
-
中学校区域
相模原市立大野北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プルピエ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プルピエの口コミ・評判
2024年6月
エリカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | カウンターキッチンが素敵だった。セキリュティがしっかりしていたので女子学生でもよさそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 淵野辺駅
かぼちゃさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 町田まで2駅で便利。淵野辺自体は大きな駅ではないが便利な駅まですぐに出れるのは良いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 町田に近く買い物なども便利、近くにスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋、コンビニなどはある。そこまで多くないが車で16号に出ればいろいろあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が多く、比較的静か。公園や駅の近くに大きな病院もあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にもお店があるので比較的夜でも明るい、人通りもあるのであまり心配はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安くスーパーやコンビニなども揃っているので住みやすい |
2022年8月 淵野辺駅
ポコタンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ターミナル駅の「町田」「橋本」にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなショッピングモール等はないが、スーパー等は複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店・個人店ともに、それなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設・公園等は複数ある。そのため、比較的充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。特に治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むだけであれば、悪くない場所だと思う。 |
2022年5月 淵野辺駅
ぴゅーんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二駅隣の町田駅まで行けば、小田急線から都心に出やすい。また、新横浜駅、横浜駅まで一本で行ける。 横浜方面に向かう際には町田駅で大半の人が降車するため座れる場合が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学が複数あるため、物件数も多い。スーパーやコンビニ、飲食店等北口･南口とも駅の近くに複数あり利便性は◎生活しやすい駅だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口には餃子の王将、大戸屋、ジョナサン等飲食店が多数あり、北口にはミライザカ、鳥貴族等居酒屋チェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口を降りて少し歩いたところに大きな公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼･夕方は大学に通う学生が多い。夜も若い人が多い印象。街灯は多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は特段安いわけでもないが、高いわけでもなく、生活はしやすい為満足している。 |
2019年4月 淵野辺駅
3.0
【メリット】 周辺に大学キャンパスが複数あり、学生が多いからから家賃相場が安い。時間はかかるけれど横浜線……
プルピエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.03 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 30.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 30.03 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■相模原市中央区淵野辺の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■相模原市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■淵野辺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～30.3㎡｜30.1㎡ | 59,700円｜6,556円/坪 |
| 3階～3階 | 30.03～30.3㎡｜30.12㎡ | 60,000円｜6,586円/坪 |
| 4階～4階 | 30～30.3㎡｜30.15㎡ | 60,500円｜6,633円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～30.3㎡｜30.13㎡ | 60,250円｜6,611円/坪 |
| 東向き | 30～30.3㎡｜30.11㎡ | 61,333円｜6,735円/坪 |
| 西向き | 30.03～30.3㎡｜30.16㎡ | 60,000円｜6,576円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～30.3㎡｜30.12㎡ | 59,545円｜6,535円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
