サンハウスK3
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
18
サンハウスK3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩21分
北陸鉄道浅野川線／七ツ屋駅 徒歩27分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
『七ツ屋駅』 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市二口町ハ15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
金沢市立戸板小学校
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中学校区域
金沢市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハウスK3の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県の中心地の金沢駅なので、どこに行くにも便利です。何でも揃って、どこへ行くにも対応しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】近くに大型のショッピング施設などもあります。街灯が多く、また夜でも営業しているお店が多いのは安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】夜遅くまで営業しているお店も多いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】近くに飲食店や買い物できるお店がたくさんあるので便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 金沢駅
クシダンゴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通っているのでかなり便利です。石川県の心臓部の駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設フォーラスや、駅内にも色々なお土産が買う場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があるので不満はありませんよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園等の子育て環境は充実していると思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪はないと思うので、治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に住みやすいです。観光名所も多くあります |
2022年5月 金沢駅
さかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢だけでなく石川県の中心となる主要ターミナルです。北陸新幹線の開通により東京とも2時間半でつながり、心理的な距離も短くなったように感じられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産店やスーパーマーケットのみならず、服飾店や雑貨店も多数あり、地元の老若男女の主要な買い物場所となっている。 フォーラス も隣接しており、買い物をするには非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先日のリニューアルにより、飲食店がさらに充実した。遠方からのお客さんのお食事にご案内することもあるが、地元の友人たちと食事する際にもよく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレもあり、また駅ビルの中には病院なども入っているため、多くの人にとって使いやすい環境なのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から晩まで比較的多くの人が利用するため、治安面で不安な点はほとんどない。深夜まで駅内のコンビニも開いているため、例えば送迎待ちの時間も店内で暇つぶし可能。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金沢駅周辺は石川県の中心部分でもあるので、非常に住みやすい。バスやタクシーなどといった２次交通の面でも発達しており、不便は少ないと思う。 家賃相場は比較的高めだと思うが、利便性を考えれば許容範囲。 |
2021年10月 金沢駅
5.0
【メリット】 北陸新幹線が開通し、東京・大阪からのアクセスが抜群になってより便利になりました。赤い鼓門は……
2021年10月 金沢駅
4.0
【メリット】 近隣にショッピングモールがたくさんあり、品揃えが豊富。駅の前にある鳥居が象徴的で、インスタ……
サンハウスK3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.41 |  |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 67.78 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.41 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.41 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 61.41 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市二口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.41～61.41㎡｜61.41㎡ | 59,500円｜3,203円/坪 |
| 3階～3階 | 61.41～61.41㎡｜61.41㎡ | 60,000円｜3,230円/坪 |
| 4階～4階 | 60.41～61.41㎡｜61.24㎡ | 60,833円｜3,285円/坪 |
| 5階～5階 | 61.41～61.41㎡｜61.41㎡ | 61,000円｜3,284円/坪 |
| 6階～6階 | 61.41～67.92㎡｜65.7㎡ | 65,333円｜3,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.41～67.92㎡｜62.32㎡ | 61,615円｜3,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
