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賃貸

ファミリーハイツ黒木

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ファミリーハイツ黒木の外観

ファミリーハイツ黒木の外観
ファミリーハイツ黒木の外観
ファミリーハイツ黒木の外観
ファミリーハイツ黒木の外観
ファミリーハイツ黒木の外観
ファミリーハイツ黒木のエントランス
ファミリーハイツ黒木のエントランス
ファミリーハイツ黒木のその他
ファミリーハイツ黒木のその他
ファミリーハイツ黒木のその他
ファミリーハイツ黒木のその他

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ファミリーハイツ黒木の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪急京都本線／上新庄駅徒歩12分
阪急千里線／下新庄駅徒歩20分
利用可能路線
『上新庄駅』　阪急京都本線　
『下新庄駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目5-31 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1989年6月
総戸数
6戸
小学校区域
大阪市立豊新小学校
中学校区域
大阪市立東淀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファミリーハイツ黒木の【賃貸】物件情報

D‐FIRST

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

D‐FIRST

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

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2024年2月上新庄駅

kkkさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が停車し、梅田までも遠くない。南口はコンビニやファミレス、ファーストフード、居酒屋、弁当屋など店も充実している。北口は店が駅前に充実とは言いにくいが、居酒屋や温泉などがありコインランドリー、人管理の駐輪場も南口よりは改札に近く住む人向けのイメージ。
生活利便施設の充実	4	メリット	自転車範囲だが、スーパーも色々あり、かみしんプラザはびっくりドンキーや31、ダイソー、GU、無印良品などがあり住む街としては充実している。近くに業務スーパーも。駅前に病院も多数あるが当たり外れは大きく、皮膚科はあまり。ジムも増え、女性専用都度払いのジムが安心感や利便性もあり、着替えやシューズまでレンタルできるので初心者や仕事帰りにフラッとも行きやすい。
飲食店の充実	4	メリット	先述してしまったが、南口はファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実している。さらに駅前にもオリジン弁当が出来たり利便性が上がった。パン屋は駅前などは閉店してしまい少し外れたところにしかない。たこ焼き屋は地元ならではで、安くて美味しいお店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないのであまりきにしていないが、駅前に幼稚園も小学校もある。小学校はかなり小さめ。北口はエレベーターとトイレもあり工事もして綺麗になった。南口の方が高さがあるのかエスカレーター２つ登る必要がある。
治安	2	メリット	多少変な人がいてもスルースキルや耐性ができる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はピンキリだと思うのでなんとも言えない。学生は少し先にの相川や正雀での一人暮らしが多いので学生には高めだったり、ファミリー向けが多いかも。物価は選ぶスーパー次第の印象で、好みで選べる

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・704文字）

2023年10月上新庄駅

ぷにさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自分の行動範囲にすぐアクセスできて煩わしい乗り換えもせず行きたいとこに行けるので利便性は良い。
生活利便施設の充実	1	メリット	あまり商業施設がないのでガヤガヤしすぎてなくてちょうどいい
飲食店の充実	2	メリット	大型チェーン店や個人店も程よくあって良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都会すぎず田舎すぎずすぐに中心部にアクセスできどの方面にも行きやすい
治安	3	メリット	特別良いとも思わないが悪いとも思わない。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価とかは他の市内とそこまで変わらないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2022年3月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北口を出たところに満月という温泉があります。
駅チカですし、温泉の後は周囲の居酒……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2019年6月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にグルメシティがあり、深夜まで営業しています。関西スーパー、アプロ、サンディ等も徒歩5……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り185文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ライオンズコーポ

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目5番33号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩10分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	475

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライオンズコーポ	2.7万円 (3,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	4階	東

	ライオンズコーポ	2.7万円 (3,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	3階	南東

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賃貸

シャトー玉川第一

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目5番1号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩10分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	312

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー玉川第1	6.8万円 (5,000円)	無	無	45m²	2DK	3階	南

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賃貸

生勇ハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目5番3号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩13分
築年数	1983年4月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	328

賃貸

サンノゼハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6番
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンノゼハイツ	2.5万円 (5,000円)	無	無	15.12m²	ワンルーム	3階	-

	サンノゼハイツ	2.5万円 (5,000円)	無	無	15.12m²	ワンルーム	2階	-

	サンノゼハイツ	2.5万円 (5,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	南西

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賃貸

アスールII

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4番23号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩7分
築年数	1984年4月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	273

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アスール2	5.9万円 (5,000円)	無	50,000円	38m²	1LDK	3階	東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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