コマ・ナージュ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
384
コマ・ナージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩5分
阪急今津線／今津駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市与古道町1-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
西宮市立用海小学校
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中学校区域
西宮市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コマ・ナージュの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近で線路沿いに歩けば目の前まで雨に濡れずにすみます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 裏側の道路音が聞こえますが、気にならない程度です。電車音はほぼ聞こえません。裏口から行けばコンビニ徒歩1分です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的綺麗です。外観は両隣が高い建物なので、隠れ家のような感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 綺麗です。水道代が共益費に含まれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 裏口から行けばコンビニ（ファミマ）徒歩1分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 線路向こうは市役所です。大きな病院も近くにあります。もっとも駅前に行けば色んな病院がありますからね。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 今津駅
4.0
【メリット】 阪急と乗り換えが出来る駅です。駅前には、スーパーや飲食店がたくさんあり、乗り換え途中に寄り……
2022年1月 今津駅
4.0
【メリット】 快速急行や急行が停まり、大阪まで30分で行くことができます。駅前にはうどん屋や中華料理店な……
2022年1月 今津駅
3.0
【メリット】 阪神本線で三宮、梅田へ乗り換えなしでアクセスでき、また阪急線との乗り継ぎも良く、西宮北口や……
2021年10月 西宮駅
3.0
【メリット】 マクドナルドとフレッシュネスバーガー、ミスタードーナツ、すき家等がありとりあえずお腹も満た……
コマ・ナージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 33.42 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 33.42 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 29.58 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1K | 南 | 32.22 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市与古道町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.54～32.22㎡｜29.79㎡ | 61,000円｜6,786円/坪 |
| 2階～2階 | 29.58～33.42㎡｜31.14㎡ | 64,200円｜6,833円/坪 |
| 3階～3階 | 29.58～29.7㎡｜29.64㎡ | 65,000円｜7,250円/坪 |
| 4階～4階 | 26.54～33.42㎡｜30.54㎡ | 66,000円｜7,183円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.54～33.42㎡｜30.56㎡ | 64,212円｜6,964円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.54～26.54㎡｜26.54㎡ | 60,666円｜7,557円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
