サンライズ根津
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
286
サンライズ根津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区根津2丁目33-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
文京区立根津小学校
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中学校区域
文京区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ根津の口コミ・評判
2021年11月
atさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても治安がいいので安心です！！！！！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 千駄木駅
たくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにいろいろな商店街があり治安もいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニがいっぱいあるので買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なか卯やモスバーガー松屋などいっぱいあるのでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がものすごく多く偏差値の高い大学がある |
| 治安 |
5 |
メリット | ものすごく良い 盗難も少ないし犯罪件数も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな住宅街が広がっていている 仲がいいでふ |
2022年2月 千駄木駅
5.0
【メリット】 東京メトロ千代田線の千駄木駅はJR山手線の圏内にもある都心部ですが、JR日暮里駅との間に谷……
2020年12月 千駄木駅
4.0
【メリット】 下町風情の残る谷中銀座も範疇にありながら、おしゃれな飲食店も立ち並びます。
路地……
2020年4月 千駄木駅
5.0
【メリット】 ・駅の近くにカフェ、コンビニ、スーパーなど商業施設がそろっている。
・駅の周りは……
サンライズ根津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 56.79 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.8 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 60.18 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 49.91 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 49.95 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区根津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.91～67.99㎡｜58.71㎡ | 150,153円｜8,453円/坪 |
| 2階～2階 | 49.83～67.99㎡｜60.59㎡ | 156,090円｜8,517円/坪 |
| 3階～3階 | 56.66～57.01㎡｜56.84㎡ | 145,250円｜8,447円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.8～67.99㎡｜63.54㎡ | 162,600円｜8,459円/坪 |
| 東向き | 56.79～67.99㎡｜65.13㎡ | 166,750円｜8,462円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.83～67.88㎡｜57.07㎡ | 146,724円｜8,497円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
