ラフィーヌ入谷
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
189
ラフィーヌ入谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩7分
JR山手線／上野駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都台東区下谷2丁目11-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
台東区立大正小学校
-
中学校区域
台東区立忍岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラフィーヌ入谷」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ラフィーヌ入谷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラフィーヌ入谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラフィーヌ入谷の口コミ・評判
2022年6月
kuuuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 鶯谷駅は山手線エリアの中では混雑も少なく穴場だと思います。治安も当初想像していたより悪くはないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 銭湯や神社寺院など下町ならでは施設が徒歩圏内にたくさんあるので、散策が好きな人は楽しめると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ゴミステーションは管理会社がマメに掃除をしてくれるので、清潔感が保たれていました。自転車置き場と併用なのですが、無料で何台でも利用可能なところは利点だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチン・トイレ・洗面台など水回りがリノベーションされており、大変使いやすかったです。床もフローリングできれいな仕様となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 100円ローソンが目の前にあるので日用品の買い出しに困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 消防署や神社が近くにあるので、防災面では悪くないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 上野駅
ぬこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座線や日比谷線、JRもとおっていて、とてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物出きるところがたくさんあります。とてもすごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。おいしいものがいっぱいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレもあり、非常に使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は掃除してくださっているかたがいるので快適です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地が高いので、あまりおすすめはできません。 |
2022年6月 上野駅
すぽぽぽさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利です。JRも地下鉄もあるので、都内にできるときはまず上野を目指します |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街は駅を出てすぐにアメ横があるのでほんとに便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。簡単にお店をみつけられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上野公園があるので、遊ぶにはとてもいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよくなったと思います。昔は麻薬販売が多かったと聞きます。改善されたので安心してます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の中でも駅外でも買い物できるので都心の方には便利だと思います |
2020年3月 鶯谷駅
3.0
【メリット】 鶯谷駅からは上野駅や秋葉原駅などに乗り換えなしで行くことが可能です。また駅の周辺には多くの……
2018年12月 鶯谷駅
3.0
【メリット】 山手線沿いなので色々な地域へのアクセスが便利です。また、本数が多い路線なので車内が身動き取……
ラフィーヌ入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 北西 | 39.55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 5階 | 2DK | 南西 | 46.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 5階 | 2DK | 北西 | 39.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 6階 | 2DK | 南西 | 46.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | 39.55 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■台東区下谷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■台東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鶯谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39.55～46.22㎡｜42.94㎡ | 117,500円｜9,089円/坪 |
| 5階～5階 | 39.55～46.22㎡｜43.54㎡ | 117,600円｜8,974円/坪 |
| 6階～6階 | 46.22～46.22㎡｜46.22㎡ | 125,000円｜8,940円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～46.22㎡｜45.57㎡ | 119,000円｜8,635円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.55～46.2㎡｜41.57㎡ | 117,600円｜9,399円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
