サングレープセンタービル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
112
サングレープセンタービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩6分
JR山手線／日暮里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都台東区根岸3丁目24-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
台東区立根岸小学校
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中学校区域
台東区立忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレープセンタービルの口コミ・評判
2024年10月
tommyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
鶯駅から5分程度 入谷駅も5分程度 閑静な住宅街で静か いなげやや24時間スーパーが徒歩7分圏内にあり買いも便利 コンビニ、弁当店は徒歩1.2分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で上野、浅草エリアも近いので飲食店には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
バイクも無料で駐車可能 自転車も可能 車は空いていれば可能で安め |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
古い物件だがきちんと外装内装ともリフォームされており綺麗 駅地下物件としてはコスパが良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
セブンイレブン＆弁当屋さんが1.2分の近さ いなげやや24時間スーパーが徒歩圏内 長年続く下町ならではの良心的な美味しい洋食屋さんや和食屋さんが徒歩圏に 数件ある。有名な老舗洋食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
幼稚園小学校は近い 日暮里方面上野方面にも病院揃っている |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶯谷駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶯谷駅は、山手線と京浜東北線が乗り入れていて都心部への移動は行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に、「上野マルイ」がありファッションのお店が多い施設です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、和食屋やラーメン店、焼き肉店があり庶民的な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神社や博物館などが近隣にあり、子どもと行ける暮らしがあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、日中、女性一人でも歩きやすく抵抗はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは、低層から中層タイプが多く家賃も平均的です |
2022年8月 日暮里駅
まいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えできる路線が充実している。 空港まで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにおみせがあり、ちょっとしたギフトやお弁当を買うのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 韓国料理のお店が充実していて、お値段もお手頃なのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリーになっているのでベビーカーなども使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るいので安全な感じがします。 バスも走っているので大きな通りは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都の中でも比較的物価は安いと思います。 |
2021年10月 日暮里駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスはもちろん、スカイライナーを利用すれば成田空港への移動もスムーズです。
2021年10月 日暮里駅
4.0
【メリット】 北口改札内のコンコースは広々としていて、ちょっとした手土産や雑貨を購入できる「エキュート」……
サングレープセンタービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 29.11 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 5LDK | 南 | 145 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 北 | 46.55 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 37.23 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 北 | 38.91 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区根岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.11～46.55㎡｜39.43㎡ | 108,857円｜9,228円/坪 |
| 3階～3階 | 29.11～46.55㎡｜39.06㎡ | 107,222円｜9,103円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 29.11～145㎡｜116.02㎡ | 245,500円｜7,685円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.11～145㎡｜66.64㎡ | 155,400円｜8,673円/坪 |
| 東向き | 38.78～38.78㎡｜38.78㎡ | 110,000円｜9,377円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.23～46.55㎡｜42.93㎡ | 116,111円｜9,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
