シルベール三ノ輪
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 11件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
シルベール三ノ輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩5分
都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩9分
JR常磐線/南千住駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区三ノ輪1丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
8戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
台東区立東泉小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルベール三ノ輪の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南千住駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいの所に、LaLaテラス南千住という商業施設があります。 大きい施設なので、そこ1つで用が足りない事はあまり無いです。 東京23区内でそれなりに活気のある街ですが、少し駅から離れれば、下町情緒あふれるような所もあり、賑やかさと済みやすさが共存出来ているのかなと思います。 電車は上りに関しては、終点が上野という事もあり、混雑する時間はどうしてもあります。 下りに関しては、始発駅から数駅という事もあり、あまり混んでいる印象はありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 三ノ輪駅
ミッキーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 方面が単純でわかりやすい エレベーターがある 上野まで二駅で行ける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店が多く、色々な食べ物を楽しめる 図書館(根岸)やスーパー(Olympic)もある |
飲食店の充実 |
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メリット | ガッツリ食べられるリーズナブルな店(松屋、やよい軒、マクド)が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校(根岸小、東浅草小)は2つ近くにある 公園も小規模ではあるが多い 車椅子の人も利用できる階段がある |
治安 |
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メリット | 構内は古いが綺麗 酔っ払いは少ない 利用者がそこまで多くないため、治安は悪くない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価はそこまで高くない スーパーがそこそこ多くあるため、物によって店を変えられる |
2022年8月 南千住駅
にゃむさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 常磐線のほかに、日比谷線・つくばエクスプレスも通っている |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 東口周辺にララテラスを中心に商業施設が多数ある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東口のララテラスを中心に商業施設内に多数飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東口に大規模なマンションや団地があり、公園や広場が併設されている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 一昔前はドヤ街で有名でしたが、現在はきれいで治安もよい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東口周辺であれば住まいの近くですべてがそろうので、コストパフォーマンスはいいかも |
2022年2月 南千住駅





【メリット】 駅近くが整備されてきてて、ショッピングモールが近くにあります。ユニクロもあり、ほかにも様々……
2019年3月 三ノ輪駅





【メリット】 日比谷線の一本しか路線はないので家賃も比較的に安いです。都心(新宿、池袋、上野、東京駅)に……
シルベール三ノ輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 176.37㎡ | 0㎡ | 14,000万円 | @263万円 | @80万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区三ノ輪の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■台東区の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■南千住駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 176.37~176.37㎡|176.37㎡ | 14,000万円|262万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 176.37~176.37㎡|176.37㎡ | 14,000万円|262万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

シルベール三ノ輪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | 19.71 | ![]() |
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2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.88 | ![]() |
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2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.88 | ![]() |
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2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22.88 | ![]() |
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2021年6月 | 4階 | 1K | 南 | 19.71 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シルベール三ノ輪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■台東区三ノ輪の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■台東区の賃料相場
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(2025年02月)
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■南千住駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.71~22.88㎡|21.29㎡ | 72,500円|11,312円/坪 |
2階~2階 | 19.71~22.88㎡|21.82㎡ | 74,666円|11,346円/坪 |
3階~3階 | 19.71~19.71㎡|19.71㎡ | 74,500円|12,496円/坪 |
4階~4階 | 19.71~19.71㎡|19.71㎡ | 73,000円|12,244円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.71~22.88㎡|20.86㎡ | 73,545円|11,706円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
