エクセレンス八潮
エクセレンス八潮の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市大瀬4丁目34-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
八潮市立 大瀬小学校
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中学校区域
八潮市立 潮止中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセレンス八潮の口コミ・評判
2012年3月
msさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 八潮駅まで徒歩10分程度です。つくばエクスプレスで秋葉原まで一本で行けます。駅前には大型複合スーパーがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 物件が新しく、オートロックでインターホンつきなので、女性でも安心して住めます。エレベーター無しの3階建てです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 日当たりはあまりよくありませんでしたが、気にならない程度です。建物は鉄筋コンクリートで、冬でも暖かかったです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 駅前の複合スーパーは夜遅くまで営業しているので仕事が忙しい人にも便利です。小児科・内科・眼科・歯科なども入っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
1 | メリット |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 八潮駅
ななんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速以外の電車が全てとまります。 本数も申し分なく、始発もあるので座りたい、ゆったり行きたい、急いで行きたい、など状況に応じて使い分けができるところが便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に商業施設があり、役所の出張所もありと至れり尽くせり。 アパレル関係は少ないですが、少し足を伸ばせばららぽーとやレイクタウン があるので不便と感じたことはなく、ベットタウンとしてはバランスがいいと思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | メリット、と言うところはこれと言ってなく、ファストフード系はあまり困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベットタウンとして人が増えているからかそれなりな印象 |
治安 |
4 |
メリット | 街灯は程よく設置されている。治安が悪いと言う印象はない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ベットタウンなので静か。全体としてのんびりした雰囲気が良い。 |
2022年9月 八潮駅
よっしーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 【つくばエクスプレス 八潮駅】都会へのアクセスが便利。踏切がないので人身事故もほとんどなく、止まることが少ない。秋葉原まで20分ぐらいでいける。北千住も10分程度で行けるので買い物するにも困らない。区間快速に乗ればさらに早く着く。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにフレスポがあり、日用品の買い物は困らない。(スーパー、ゲオ、マツキヨ、ユニクロ、ニトリデコホーム、西松屋、ダイソーなど)八潮総合病院が駅から10分ぐらいのところにある。病院はフレスポにもあるし、駅周辺にもあるので困らないと思います。 駅前にある今井歯科クリニックは託児所があるので小さい子供がいても通えます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、フレスポ内にも飲食店がたくさんあります。カフェはフレスポにサンマルクカフェがあります。近くに、くに家と言う美味しい焼肉屋もあります。 駅からは遠いですが、ラーメン屋でハンディクラフトワークスがおいしいと有名です。(シュラスコ油そばが有名) スーパーのヤオコーは惣菜がおいしいと有名です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな公園があります。フレスポには綺麗な授乳室があります。 保育園は駅前は小規模保育園が多めですがあります。 子育て支援センターも市内に何ヶ所かあり、八潮駅前の支援センターが1番広いです。今はコロナで人数制限してますが、平日は利用者がおおく、すぐに満員になります。 子供が産まれると3万円お祝い金が貰えます。助産院とかで乳房ケアすると五千円補助が出ます。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あります。駅周辺は、道も綺麗で広く、明かりもあり、マンションも多いので治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣が東京なのに、土地の値段が安いように感じる(最近は上がってきてるけど…)都内よりかなりリーズナブルにマンション購入できた。 |
2021年11月 八潮駅
【メリット】 朝は人が混雑していますが、駅が大きいのでそれほど気になりません。
駅数分にショッ……
2021年4月 八潮駅
【メリット】 都心からの距離に対して、家賃やマンション価格が安い(都心から離れる流山おおたかの森駅や柏の……
エクセレンス八潮の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29 | |||||||
2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29 | |||||||
2021年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 27.37 | |||||||
2020年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 35 | |||||||
…残り23件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市大瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 27~35㎡|30.99㎡ | 65,818円|7,096円/坪 |
2階~2階 | 27.54~33.12㎡|30.55㎡ | 66,000円|7,175円/坪 |
3階~3階 | 27.37~35㎡|30.86㎡ | 67,333円|7,285円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27~35㎡|31.02㎡ | 66,428円|7,133円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 27.37~35㎡|30.37㎡ | 66,714円|7,365円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |