西葛西ビューハイツ B棟
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
賃料履歴 | 2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
江戸川区 |
西葛西ビューハイツ B棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西4丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
62戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
第六葛西小学校
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中学校区域
西葛西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西葛西ビューハイツ B棟の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西葛西駅に対する口コミ】都内の地下鉄の乗り換え拠点駅である大手町駅まで、およそ15分でアクセス可能です。大手町駅からは徒歩数分で東京駅にもアクセス出来ます。 駅周辺には新鮮な魚料理を出してくれる個性的な和風居酒屋が多い印象です。また、駅から徒歩3分圏内に複数のスーパー、徒歩1分圏内に複数のコンビニ・ドラッグストアが揃っていてとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西葛西駅
戸狩さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 短い時間で多くの電車が来るので利用しやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 西葛西駅の周りにはいろいろなお店があり、とても利用しやすいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 西葛西駅の周りには、飲食店も多々あるので、お店同様、とても利用しやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 階段とエレベーターがある上、階段には手すりがついていて、子供と行く時にとても安心です。 |
治安 |
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メリット | 西葛西駅には琉河いなく、とても安心して利用することができます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 西葛西駅はいろいろなものが揃っているので、近くに住んでいるとても安心です。 |
2022年2月 西葛西駅
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【メリット】 駅の周りは意外と充実している。飲食店もあり、スーパーも何軒もあり、何より主要銀行が全て揃っ……
2021年11月 西葛西駅
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【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、食事に困ることはありません。
居酒屋やファーストフード店、……
2019年8月 西葛西駅
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【メリット】 駅周辺にはコンビニ、飲食店、居酒屋、ワイズマート(スーパー)ジム等があり意外と便利。会社や……
西葛西ビューハイツ B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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西葛西ビューハイツ B棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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4 | 2022年6月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
10 | 2022年2月 | 2022年4月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
11 | 2022年2月 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
12 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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13 | 2022年1月 | 2022年5月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
14 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2022年1月 | 2022年2月 | 9階 | 2DK | 南東 | |||||||||
16 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
17 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 2DK | 南東 | |||||||||
21 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
23 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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24 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2021年8月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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26 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
32 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
34 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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36 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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…残り16件 |
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平均 | 4階 | 65.94㎡ | 7.19㎡ | 3,557万円 | @179万円 | @55万円 | 4,637円 70円 |
10,208円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西葛西ビューハイツ B棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区西葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西葛西駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 62.34~75.37㎡|68.54㎡ | 3,876万円|188万円/坪 |
3階~4階 | 62.34~75.37㎡|70.15㎡ | 3,499万円|166万円/坪 |
5階~6階 | 45.04~75.37㎡|63.23㎡ | 3,198万円|166万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 49.39~75.37㎡|61.59㎡ | 3,474万円|188万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.04~75.37㎡|68.01㎡ | 3,680万円|179万円/坪 |
東向き | 62.34~62.34㎡|62.34㎡ | 3,449万円|182万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去9年間の中古販売価格内訳
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西葛西ビューハイツ B棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2015年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62.34 | ![]() |
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2015年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62.34 | ![]() |
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2015年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62.34 | ![]() |
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2013年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 45.04 | ![]() |
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2013年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 45.04 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 62.34~62.34㎡|62.34㎡ | 130,000円|6,894円/坪 |
5階~6階 | 45.04~45.04㎡|45.04㎡ | 86,000円|6,313円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.04~45.04㎡|45.04㎡ | 86,000円|6,313円/坪 |
東向き | 62.34~62.34㎡|62.34㎡ | 130,000円|6,894円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)