スカイヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
908
スカイヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／港南台駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区上郷町348 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1997年7月
-
総戸数
16戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「スカイヒルズ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイヒルズの口コミ・評判
2021年8月
yoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ２０分弱で急坂はない道なので悪くないかと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
完全な住宅街、学校も近くにあり、眺望が利くという環境の良さが 最大のアピールポイントか？ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
駐車場があるということくらいだろうか。 ほかにはどうしても思いつかない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 丘の上にあるので、ある程度の眺望が利く。夜景が見えるわけではないので昼間限定だが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大きな駅ではないが、コーナン、日用品以上のちょっとしたものがある駅ビル的な店等あって悪くはないと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに学校もあるし、こどもの姿も見るのでその面では問題ないと思う |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 港南台駅
ママさん
6件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校は適切な数有り、高校が３つ有って女子短大と看護学校が１つずつある。 公園は沢山有るので環境が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 事件等が起きるのは京急の上大岡周辺の地域です。 港南台はみな平穏で善良な市民です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく住みやすいのに家賃も分譲価格も安い。 大型スーパーやショッピングモールや飲食店などが多いことは良く知られているが、病院が多いことはほとんど知られていない。 駅周辺だけでも５０近く有る。 大病院に加えて、内科・歯科・整形外科・耳鼻科などいわゆる町医者も多数で、透析センターまで有るので、大病を患ったとしても車や電車に乗って通う必要が無い。徒歩か自転車で通えるのです。 しかも横浜なのにほぼ平坦なので極めて楽。 買い物と病院通いが楽に出来る港南台は、子供がいる家族や１～２人暮らしの高齢者が住みやすいところです。 |
2024年7月 港南台駅
もこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線が泊まるので横浜まで30分あれば行くことが出来、都内に出る際にも大船まで出れば湘南新宿ラインですぐに出ることが出来ます。上大岡方面にもバスが出ていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 先程も述べましたように、駅前にイオン、相鉄ローゼン、ロピアが並んでいて、少し歩くと業務スーパーもあります。それぞれの安売りの日を比較するのが楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードやフードコートなど充実しています。家族で気軽に立ち寄れるレストランもバーズの中にたくさんあり、お寿司屋さんがおすすめです。ラーメン屋さんもいくつか美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安が良く、駅前に赤ちゃんほんぽもあり、公園や少し歩くとプールもあったりと育てやすい環境だと思います。バーズにあるミニシアター、シネサロンは良く子供向けの映画が上映されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので治安は比較的良いのではないかと思います。駅前も綺麗にされていますし、学生さんも多いですが皆さん真面目そうな感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜にも出やすく、東京方面も大船まで出て湘南新宿ラインに乗ると出やすい。通勤のしやすさの割に都内より生活費、家賃などはお得で、また、港南台を出なくともスーパーやUNIQLOなどもあり衣料品も揃うためコストパフォーマンスはとても良いと感じます。 |
2023年7月 港南台駅
まささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日陰なので真夏でも、日差しで困ることありません。 ベンチや自動販売機があり休憩もできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイオンやバーズがあり一通りの買い物が揃うので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンにはフードコート、バーズには飲食店が複数あります。選ばなければ食べる物には困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校とあり通学にはさほど困らないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かで治安は良い方だと思います。ゴミなどで街が散らかったりはしていないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場と治安や買い物の便を考えたらコスパ良いと思います |
2023年7月 港南台駅
Nakajeemaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大船駅(東海道線、横須賀線、モノレール)まで2駅で行ける。みなとみらい(桜木町駅)まで20分、横浜駅まで23分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2つのモール(イオン、港南台バーズ)がある。飲食店、病院、100均、スポーツジムなど比較的この駅で生活を完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファミレス、ラーメン屋など色々とあり、モール内にフードコートもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少しずつ子どものための環境を整えつつあるのかなという感じが出てきたので、これからより住みやすくなってくるという期待感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件が起きたことがないエリアだと思う。比較的裕福な人が多いので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分以内は比較的高めの物件が多いが、15分離れればリーズナブルな物件に出会えると思う。 |
スカイヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | 42.66 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 42.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 42.66 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市栄区上郷町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市栄区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■港南台駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.18～42.66㎡｜41.6㎡ | 67,000円｜5,353円/坪 |
| 2階～2階 | 34.18～42.66㎡｜40.96㎡ | 67,000円｜5,450円/坪 |
| 3階～3階 | 42.66～42.66㎡｜42.66㎡ | 67,000円｜5,192円/坪 |
| 4階～4階 | 34.18～42.66㎡｜40.23㎡ | 67,000円｜5,560円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.18～42.66㎡｜41.11㎡ | 67,000円｜5,427円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
