戸塚ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
738
戸塚ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／戸塚安行駅 徒歩21分
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利用可能路線
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市戸塚東4丁目35-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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小学校区域
川口市立戸塚綾瀬小学校
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中学校区域
川口市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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戸塚ハイツの口コミ・評判
2021年4月
sadsさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅から遠いので周辺は静かである。自転車で15分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺は静か。近くの川で見れる桜は綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 作りは古いが、メンテナンスは定期的によくされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーは自転車で5分のところにある。コンビニも近くに乱立。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 特に無し。静かなところが好みであれば、公園も近くにあるのでよいのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 戸塚安行駅
らいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心の方に行くのに使える！目黒や後楽園の方にも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックはある。スーパーもある。 とにかく静か |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとスーパーとすこし飲食店がある。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープなどはある。 とにかくそんなに混んでないから利用はしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少ないから酔っ払いとかはすくない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 程よく田舎感。不便ではない。静か。治安はそこまで悪くないから住みやすい |
2024年4月 戸塚安行駅
えふたいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼玉高速鉄道の戸塚安行駅です。8両と6両の電車があり、朝は8両だとたまに座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーとマクドナルドと飲食店が数店舗あります。病院も小さなクリニックが幾つか駅周辺にあるので困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 遅くまでやってる居酒屋が駅周辺にあったり、おいしいお蕎麦屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は大小さまざまですが、結構あるイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないこともあり、治安は比較的良いエリアかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べるとすごい安いです。2階建ての綺麗なアパートで駐車場ついて都内のワンルームくらいのイメージです。 |
2023年8月 戸塚安行駅
はるあきさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延が全く無く満員と言うほど混んでない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院ペット病院など医療に関しては問題ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やマックなどまあまあそろってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などが多く子育てには最適。変なチンピラもいない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほう。チンピラが喧嘩している所など見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここら辺はあまり土地が高くなく子供ずれにはいい |
2022年8月 戸塚安行駅
あやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼玉高速鉄道と地下鉄南北線が連携しているため、乗り換えなしで六本木などの都市部へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットや、マクドナルドがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルドやラーメン屋があり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も増えてきたし公園もたくさんありありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はマンションが多く、閑静で治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣町に比べると家賃も安く、住みやすい値段。 |
戸塚ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 55.64 |  |
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| 2016年5月 | 2階 | 2K | 南 | 28 | |
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| 2016年3月 | 2階 | 2K | 南東 | 28 | |
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| 2015年10月 | 2階 | 2K | 南 | 28 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市戸塚東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸塚安行駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.64～55.64㎡｜55.64㎡ | 70,000円｜4,159円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 51,000円｜6,021円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～55.64㎡｜34.9㎡ | 55,750円｜5,556円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
