エスポルタ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
996
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,083円 |
| 平均坪単価 | ＠6,639円 |
| 平均m²単価 | ＠2,008円 |
| 上位専有面積 | 42.55m²：5件 48.18m²：4件 55.72m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
エスポルタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／中央林間駅 徒歩27分
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利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスポルタの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から10分圏内に大型ショッピングセンターがあるので日々の買い物には困りません。市役所も近いのが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前の物件ですが、夜遅くまでやっているお店が少ないので夜でも騒がしい感じはしないです。大和市内では比較的治安の良い地域だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 近隣のマンションで一番スタイリッシュだと思います。賃貸では珍しい内廊下で、廊下には絵画が飾ってあり高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井高めで部屋が広く感じます。ベランダも広く日当たりも良いので洗濯物がよく乾きます。備え付けで洗濯機が付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 10分圏内にオークヒルズ（イトーヨーカドーとAEON MALL）があります。徒歩3分程度の所にマルエツもありますが、踏切を越える必要有り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 同じビル内に病院有り。徒歩5分圏内にメディカルビルもあるので風邪の時は助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中央林間駅
あああさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 生活に不便がないところがいいところです。中央林間には田園都市線も走っていて，（終点）小田急もロマンスカーは乗れませんが快速までなら乗れます。本数も多く，田園都市線は終点なので，行けるところの幅が広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに東急ストアがあり，駅の2階と繋がっている感じです。その中に飲食店もありますし，もちろんスーパーもあります。本屋もあります。そのほかにも服屋があったりするので便利です。また，駅から徒歩10分くらいのところにエイビイ（ave）もあり、そこ周辺にはスーパーマーケット、餃子の王将、すき家、丸亀、メガネ、コーナン、カインズなど店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほどもあげたように、いろんなところに飲食店があります。ラーメンだるまなどのラーメン屋もありますし、王将もあります。マックももちろんありますし、お子様も満足できるかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も幼稚園も充実してますし、駅の近くにポラリスという公共施設もあります。そこでは小学生くらいまでのお子様が遊べる公園のようなものが隣接しています。そこの横にはスポーツができるところがありますし、楽しいと思います。ポラリスは福祉にもとても気を遣っていて、高齢者向けのイベントも多々見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。交番も駅前にあります。酔っ払いも見ますけど、人に迷惑かけるのはあまり見ないです。夜の9時でも特に問題はなく、1人で塾に行って帰っている子もいるくらいなので大丈夫ですが念のためそのようなことは安全でも控えたほうがいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くないです。駅近はやや高いですが、駅が近くなくてもあそこは平気なので安心してください。 |
2023年9月 中央林間駅
あいぴんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は正直抜群だと思います。 小田急江ノ島線と東急田園都市線の２路線利用でき、田園都市線に至っては始発駅のため、混雑する路線にもかかわらず、座って電車に乗れます。 小田急江ノ島線の方も快速急行、急行も止まります。 渋谷、新宿などの都心にも電車一本で行けます、所要時間は40～50分です。 町田や相模大野にも近く、ちょっとした買い物やお出かけにも便利です。 駅ビル内にもスーパーや飲食店、図書館、いろんなお店があります。 天候不良の時などは、タクシーを待つ人が多く、並ぶことがありますが、それ以外はほんとに住みやすい街だと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中もスーパーや図書館、出張所、アパレルショップや飲食店などお店が充実しています。 大きな病院、小さなクリニックも駅周辺にたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中だけでも大阪王将、大戸屋、スタバ、星野珈琲があり、充実しています。 ケンタッキー、銀だこ、吉野家が入るフードコートもあります。 ベーカリーもカフェも割と多いです。 小田急線改札を出て、坂を上るとオリジン弁当やコンビニ、飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はたくさんあります。 駅ビルの中にも一時保育施設がありとても便利です。 多機能トイレもおむつ替え台、授乳室もあります。 エレベータやスロープも整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は最近改装され、建物はとても綺麗で明るいです。 歓楽街などもなく、治安は良い方だと思います。 駅を離れて住宅街方面に行くと、夜は人通りが少なく、閑散としているのですが、防犯カメラが割とついているため、治安維持に一役買っているかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前は都内に住んでいたのですが、住居費を少しでも節約するためにここに引っ越してきました。 家賃相場も都内に比べると断然安く、周辺に生活に必要な施設が揃っていて住みやすいので、結果的にコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年1月 中央林間駅
テレーズさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず田園都市線始発駅なので渋谷、大手町等必ず座っていける。小田急線も必ず新宿まで座りたいなら町田でロマンスカーという手もあり、楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最大の魅力は駅ビルにある大和市立図書館。星野珈琲が隣接してゆったり珈琲飲みながら読書できる。おり、スタディエリアも広く、近隣から相互貸し出ししてくれるので使い勝手がある。 東急ストア、オリンピック、安い生鮮食料品はオオゼキもあります。パチンコ屋無いのも良い。 病院クリニックもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周囲に個人営業の喫茶店やパン屋があるのも楽しい。 また、都心では考えられない広さと配置のサンマルクカフェは郊外ならでは。ゆっくりお喋り、読書できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここは受験生を持つご家庭にはタダで勉強する場所(駅に図書館)があっておすすめ という気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件とか聞いたことないです。駅前交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ良い。もっと評価されてよいのでは。。 |
2020年4月 中央林間駅
5.0
【メリット】 小田急線でもありますが東急田園都市線の始発駅でもあり、アクセスは最高レベルといえます。
エスポルタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 55.72 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 42.55 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 48.18 | |
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| 2021年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 55.72 | |
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| 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 48.18 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市鶴間の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 42.55～48.18㎡｜44.8㎡ | 95,200円｜7,037円/坪 |
| 7階～7階 | 42.55～55.72㎡｜49.8㎡ | 100,142円｜6,697円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.55～55.72㎡｜47.48㎡ | 97,625円｜6,862円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.18～48.18㎡｜48.18㎡ | 99,000円｜6,793円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
