フルール岡本の外観
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フルール岡本の外観
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フルール岡本の外観
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フルール岡本の外観
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フルール岡本の外観：外観写真
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フルール岡本の外観：外観写真
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フルール岡本のエントランス
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フルール岡本のエントランス
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フルール岡本のエントランス
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フルール岡本のその他
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フルール岡本のその他
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フルール岡本のその他
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フルール岡本のその他
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フルール岡本のその他
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フルール岡本のその他
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フルール岡本のその他
フルール岡本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩7分
六甲アイランド線／住吉駅 徒歩23分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立本山第一小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルール岡本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フルール岡本の口コミ・評判
2019年4月
やまだやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 部屋は快適でした。町がカフェが多くおしゃれでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 摂津本山駅
Yさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR摂津本山駅 本数不満ありません。阪急岡本駅からも遠くないので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファッション・雑貨店（episode）、マツモトキヨシ、セブンイレブンが駅内にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、すき屋、ベーカリー、スタバ、居酒屋が周辺にあるので立ち寄りやすいです。居酒屋は安いお店が多いのが助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に子供用のお手洗いやオムツ台あります。小学校、幼稚園が徒歩10分以内の場所にいくつかあります。エレベーター、エスカレータあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かなり良い方だと思います。歓楽街は近くにありません。該当も多く夜も安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 遊ぶところは無いですが、生活に必要なお店や施設は大抵あるので便利です。安いスーパーマーケットもあります。 |
2023年7月 摂津本山駅
マッチョさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応や駅内の雰囲気がとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニがあったり マクドナルドがあったりいろんなものが揃っていて 食べ物に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや 牛丼 スターバックスなど食べたいものが全て揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分の 娘が近くの保育園に 入園しているが とてもいい 対応 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安 もかなり良く ゴミがほとんど 落ちていないので とても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山の上に住んでいるが かなり 住み心地もよく 治安 も良い |
2023年3月 摂津本山駅
zalbaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪と三宮に中間に位置し、どちらの繁華街にも行きやすいという利点があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはスーパマーケットがいくつかあり、日々の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋は多数あり、仕事終わりの社会人にとっては嬉しいと思います。また、カフェやパン屋さんも多く、昼間に行くお店も多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科含む病院が多数あり、急な体調変化も対応できます。また、学習塾も多く、子供を育てやすい環境といえます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜賑わう街ではないので街全体は静かで暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街の利便性や住みやすさを考えるとコストに見合っていると感じます。 |
2021年11月 摂津本山駅
5.0
【メリット】 最近改装された駅なのでとても綺麗です。駅前にはカフェや大好きなパン屋さんもあってとても満足……
フルール岡本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 30 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 27.5 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 14.71 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 14.71 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区岡本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～30㎡｜28.8㎡ | 66,800円｜7,670円/坪 |
| 2階～2階 | 14.7～28㎡｜15.86㎡ | 37,323円｜7,748円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.7～15㎡｜14.71㎡ | 34,269円｜7,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.71～30㎡｜26.71㎡ | 63,875円｜7,962円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.7～28㎡｜17.42㎡ | 40,200円｜7,580円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
