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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 太白区 > 東中田 > 南仙台駅 > サンフォレストS

賃貸

サンフォレストS

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンフォレストSの外観

サンフォレストSのその他
サンフォレストSのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 3件
平均賃料相場	63,333円
平均坪単価	＠3,194円
平均m²単価	＠966円
上位専有面積	65.57m²：3件
上位間取り	3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンフォレストSの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／南仙台駅徒歩25分
利用可能路線
『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区東中田3丁目9-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年1月
総戸数
小学校区域
仙台市立袋原小学校
中学校区域
仙台市立中田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市太白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンフォレストSの【賃貸】物件情報

サンフォレストＳ 202

賃料(管理費): 6.2万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.57m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月南仙台駅

ムラサメさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仙台にも空港にも行けるためとても便利である
生活利便施設の充実	3	メリット	改札前にポストやコンビニがあり便利である
飲食店の充実	2	メリット	近くにたくさんコンビニがあり好みのコンビニ弁当が食べられる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園などもあるため子どもを預けてそのまま仕事に行ける
治安	3	メリット	近所での犯罪はほとんど無く安心できる地域
コストパフォーマンス	4	メリット	仙台に200円で行けるのはとても安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2022年6月南仙台駅

ちょーさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅まで約10分で東北本線、常磐線、仙台空港アクセス鉄道、阿武隈急行線が利用できるため仙台駅へのアクセスはとても良い。通勤通学時間帯は約5分に1本の割合で電車が通るので、待ち時間も少ない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から10分程歩くと大きな幹線道路があり、ディスカウントストア、ペットショップ、家電量販店などがある。駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので、駅周辺で生活必需品を揃えることができる。総合病院は駅からは離れているが、各種病院は充実している。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には居酒屋さんが多少ある程度だが、駅から10分程歩くと大きな幹線道路があり、飲食店が多く並んでいる。車で来店する人が多いため、どのお店も割と駐車場が広い印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く、遊具だけでなくグラウンドがあるような大きな公園も複数ある。小学校、中学校が駅の東側、西側共にある。
治安	4	メリット	駅から5分のところに交番がある。東側は交通量が多いので、夜真っ暗という感じはない。西側は閑静な住宅街なので、夜間は少し暗いがコンビニがあるので安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	仙台駅まで電車で10分という立地の割に家賃相場や分譲マンションの価格も抑えられている。特に西側は閑静な住宅街で交通量も少ないので、安心して暮らすことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・423文字）

2022年4月南仙台駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台都心部まで約10分と利便性が良い。タクシー乗り場が広く、終電後もタクシーが多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設や地域の診療所が徒歩圏内にある
飲食店の充実	4	メリット	家族層向けのパン屋さんやファミリーレストランが豊富
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、小中学校が多いエレベーターの設置がある
治安	4	メリット	子育て世代のファミリー層が多く住んでおり安心して過ごせる
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部にも離れたところにも行きやすく利便性がよい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年2月南仙台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の西側にも東側にも駐輪場があり、少し駅から遠くても自転車で来ることができる。駅周辺にも、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフォレストSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	3LDK	南	65.57
2024年9月	2階	3LDK	南	65.57
2019年11月	2階	3LDK		65.57
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市太白区東中田の賃料相場青線＝仙台市太白区の賃料相場南仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市太白区東中田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仙台市太白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	65.57～65.57㎡｜65.56㎡	63,333円｜3,194円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.57～65.57㎡｜65.56㎡	63,333円｜3,194円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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メゾンハッピネス2

住所	宮城県仙台市太白区東中田3丁目10番23号
交通	JR東北本線南仙台駅徒歩32分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	58

賃貸

キャロット2

住所	宮城県仙台市太白区東中田3丁目1番1号
交通	JR常磐線南仙台駅徒歩25分
築年数	2006年2月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	8
アクセス数	912

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャロットII 0202	6.8万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	68.56m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

プロンティ袋原III

住所	宮城県仙台市太白区袋原1丁目19番48号
交通	JR常磐線南仙台駅バス13分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロンティ袋原III 102	5.4万円 (5,000円)	無	無	49.2m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

uステージ3

住所	宮城県仙台市太白区東中田1丁目6番7号
交通	JR東北本線南仙台駅徒歩19分
築年数	2019年3月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	95

賃貸

ショコラI

住所	宮城県仙台市太白区袋原3丁目12番52号
交通	JR常磐線南仙台駅バス21分
築年数	2015年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ショコラI 104	6.3万円 (1,700円)	無	1ヶ月	51.34m²	1LDK	1階	南

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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