ライオンズガーデン上北沢
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 24件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ライオンズガーデン上北沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/上北沢駅 徒歩10分
京王線/桜上水駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『桜上水駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢1丁目16-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
八幡山小学校
-
中学校区域
緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズガーデン上北沢の口コミ・評判
2022年12月
よろずさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 昔からある外観ですが住みやすいエリアで住人さんも素敵な方々です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | まったく問題なく安全な印象です。セキュリティー以外に街で感じます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 何も自己の要素を感じませんが気にされる方は何でも、、みたいな感じでしょうか。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 素敵です。私は使いやすいと思いますが何をする生活がしたいかです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し時間がかかりますが相当な高齢者でなければ気にならないでしょう。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も避難施設も近くに十分にあり心配ないと思います。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桜上水駅に対する口コミ】下高井戸駅から歩いて15分程度。最寄りに大きめの本屋さん、コンビニがある。お食事屋さんや飲み屋さんもあるが、どう考えても下高井戸駅のほうがにぎわっており、学生の帰り道にはこちらが便利。反面、日本大学文理学部へのアクセスは桜上水駅からのほうが5分以上はやいため便利。そのためか、学生マンションも桜上水まわりのほうがあった印象。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上北沢駅
まりりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿・渋谷に10分くらいでいけます。世田谷線も近いです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にサミットがあり郵便局もあり、しかも図書館もあります |
飲食店の充実 |
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メリット | ほとんど何もないですが大好きなベーグル屋さんがあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | とにかく治安もよいし図書館もあるし、エレベーターなどもある |
治安 |
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メリット | めっちゃよいです。静かで学生も少ないのでおじいさんおばあさんおおめ |
コストパフォーマンス |
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メリット | とても良いと思っています。世田谷区のわりにとにかくやすい |
2022年9月 桜上水駅
さとぅさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行が止まるため新宿まで早く行ける。学生が多いが閑静な駅である |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにファミリーマートがある。ちょっと歩けばドンキがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | すき家がある。自分は高校の最寄りの駅だったため見たことはあるが利用したことはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | スーパーが駅から歩けばあった気がする。自転車があれば便利な街。 |
治安 |
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メリット | 治安は良い。やはり、世田谷といったところであるか。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 桜上水駅の近くにマンションがあるのだがそれが桜上水の象徴であると思う。綺麗なマンション。高そう。 |
2022年5月 桜上水駅
ゆかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京王線快速が停まるので新宿まで出やすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にスーパー、コンビニ、郵便局など最低限はあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋さんがなぜか沢山あります。リーズナブルなお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 閑静な住宅街だし、駅から少し歩いたところに広大な公園があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺はそれなりに綺麗。夜遅くまで人通りが多いので安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新宿まで10分少々で行ける割に家賃相場はすごく高いわけではないと思います。 |
2019年10月 上北沢駅





【メリット】 駅前には交番や24時間営業のコンビニがあり、23時まではスーパーや銭湯も利用できる。上北沢……
ライオンズガーデン上北沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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ライオンズガーデン上北沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年3月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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ライオンズガーデン上北沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年1月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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16 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2019年2月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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19 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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21 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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22 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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23 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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24 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2016年7月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2016年4月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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平均 | 3階 | 49.7㎡ | 14.88㎡ | 3,601万円 | @252万円 | @76万円 | 10,677円 216円 |
9,112円 184円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン上北沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区上北沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■桜上水駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 60.12~60.12㎡|60.12㎡ | 4,098万円|225万円/坪 |
2階~2階 | 30.12~60.12㎡|53.69㎡ | 4,022万円|266万円/坪 |
3階~3階 | 55.2~60.12㎡|57.66㎡ | 3,425万円|196万円/坪 |
4階~4階 | 34.84~60.12㎡|47.48㎡ | 2,990万円|214万円/坪 |
5階~5階 | 38~38㎡|38㎡ | 3,045万円|265万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38~38㎡|38㎡ | 3,068万円|267万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 30.12~60.12㎡|54.16㎡ | 3,814万円|246万円/坪 |
北・北東・北西向き | 38~38㎡|38㎡ | 2,880万円|250万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

ライオンズガーデン上北沢の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60.12 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 62.14 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 62.14 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 62.14 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 62.14 | ![]() |
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…残り19件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン上北沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 60.12~62.14㎡|61.13㎡ | 160,000円|8,669円/坪 |
3階~3階 | 55.2~62.14㎡|61.27㎡ | 158,500円|8,558円/坪 |
4階~4階 | 34.84~60.12㎡|45.67㎡ | 114,000円|8,247円/坪 |
5階~5階 | 34.89~38㎡|35.77㎡ | 100,857円|9,286円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.14~62.14㎡|62.14㎡ | 155,250円|8,260円/坪 |
東向き | 34.89~34.89㎡|34.89㎡ | 90,000円|8,527円/坪 |
西向き | 34.84~62.14㎡|46.61㎡ | 123,111円|8,772円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
