ソフィアパル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
112
ソフィアパルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩8分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩9分
JR南武線／向河原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目860-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアパルの口コミ・評判
2023年12月
ぐすてんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新丸子駅・武蔵小杉駅に近く、どの方面に行くにしても便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 夜は街灯があり、明るい。治安も悪くないエリアであると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあり、セキュリティ面は良い方であると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋は明るく、キッチンも広い。収納もたっぷりある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型ショッピング施設の多い武蔵小杉駅にも近いうえ、新丸子だけでも生活な必要なものはそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに小学校があるので、小さい子供がいる分には良いのかもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新丸子駅
かつてんゆうさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な場所にバスや電車で行けるから便利 買い物も不自由なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なスーパーや100均が数個あるから困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まあまああるから困らないかな？洒落た店はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校とかは色々あるから便利じゃないかな？たぶん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利は便利だよ家賃も安い場所は沢山まだあるよ |
2023年12月 武蔵小杉駅
みかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線を主に使っていますが 主要路線が多く都内へも横浜へのアクセスがとても便利。働く場所のエリアが広がります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内より引越ししてきて6年目。駅を起点としてスーパーが5つ程あるのでとても日頃の買い物にはとても重宝しています。人が集まるので安全面も考慮されていて住みやすいと感じています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも多く友人とランチをするのな助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がおりませんが小児科も増えているしスーパーも至る所にあるので住みやすいとファミリー層からよく聞きます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的近くに警察署があるので安心して過ごせています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで徒歩10分、総合病院もあり、歯医者もあり、飲食店にスーパーも多く点在している為 競合他社も多いので物価もそれほど高くはないと思う。住みやすい割には家賃が安いと思う |
2023年9月 新丸子駅
cat57020さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急線は、相鉄線、東京メトロ、都営地下鉄と相互乗り入れしており、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急ストアがあり、新丸子商店街もにぎやかです。加えて武蔵小杉まで10分歩けば、グランツリーなど大規模商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、非常に多いです。ラーメン屋は名店が目白押しです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設は充実しています。 保育園、こどもセンターなどがたくさんあります。子育て世代がいっぱい住んでいる町です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、人が歩いているので、安心できます。夜の帰り道も不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 費用対効果を考えると十分リーズナブルな家賃レベルと思います。おすすめできます。 |
2021年10月 向河原駅
3.0
【メリット】 比較的静かな駅です。駅前にコンビニとドラッグストアがあります。駅近くで食事をとれるお店は少……
ソフィアパルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.71 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 23.71 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 23 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 23 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.71～24㎡｜23.94㎡ | 78,200円｜10,798円/坪 |
| 2階～2階 | 20.19～24㎡｜22.11㎡ | 74,550円｜11,158円/坪 |
| 3階～3階 | 21.3～24㎡｜22.92㎡ | 79,333円｜11,456円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.19～24㎡｜22.64㎡ | 76,800円｜11,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
