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賃貸

グッドヒル

総合評価：

3.0 アクセス数： 633

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グッドヒルの外観

グッドヒルのその他
グッドヒルのその他
グッドヒルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 41件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,634円
平均坪単価	＠3,500円
平均m²単価	＠1,059円
上位専有面積	55.1m²：17件 43.15m²：14件 46.83m²：10件
上位間取り	2DK：24件 2LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グッドヒルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR和歌山線／大和二見駅徒歩6分
JR和歌山線／五条駅徒歩29分
利用可能路線
『大和二見駅』　JR和歌山線　
『五条駅』　JR和歌山線　
所在地(住所)
奈良県五條市二見3丁目8-29 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年3月
総戸数
20戸
小学校区域
五條市立五條小学校
中学校区域
五條市立五條中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
五條市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グッドヒルの【賃貸】物件情報

グッドヒル

賃料(管理費): 5.4万円(2,800円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.1m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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グッドヒルの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大和二見駅に対する口コミ】あと一駅，和歌山よりに行けば、次は和歌山県の隅田駅に到着！家賃は比較的安めかと思います。物価は高いと感じた事はありません。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【大和二見駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にスーパーオークワがあります。のどかな地域で物騒な思いをした事は今までありません。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【大和二見駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に本陣と言ううどん屋さんがあります。そこのおだしが香り高くとてもおいしいです。その近くにはカフェや喫茶店はないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大和二見駅に対する口コミ】駅前は大きなスペースがあり、子供が自由に遊んでいる姿をよく見ます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月五条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この駅は市で1番便利な駅だと思います。タクシーはもちろん、バスの交通便は充実していて、近く……

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（残り162文字）

2022年2月五条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に駐車場あり、駅までも車で移動する人が多い地域なのでありがたい。また駐車場料金も良心的……

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（残り181文字）

2019年3月大和二見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーマーケットとホームセンターがあり品物も豊富に揃っているので、コンビニが無く……

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（残り109文字）

2019年1月五条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前ののんびり感は最高です。駅周辺には食堂ぐらいしかないですが、徒歩で国道２４号線に出ると……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グッドヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	南	46.83
2024年8月	2階	2LDK	南	55.1
2024年7月	2階	2LDK	南	55.1
2024年5月	1階	2DK	南	46.83
2024年5月	1階	2DK	南	43.15
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝五條市二見の賃料相場青線＝五條市の賃料相場五条駅の賃料相場大和二見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■五條市二見の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■五條市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■五条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.15～46.83㎡｜44.68㎡	52,958円｜3,923円/坪
2階～2階	55.1～55.1㎡｜55.1㎡	54,588円｜3,276円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.15～55.1㎡｜49㎡	53,634円｜3,655円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	23	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	40	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グッドヒルの周辺地図

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メゾンブリアン

住所	奈良県五條市二見4丁目4番9号
交通	JR和歌山線大和二見駅徒歩11分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	194

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サンヒルズ

住所	奈良県五條市下之町62番2号
交通	JR和歌山線五条駅徒歩15分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	475

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヒルズ	5.2万円 (3,000円)	0.5ヶ月	無	51.27m²	2LDK	2階	南

	サンヒルズ	5.3万円 (3,000円)	0.5ヶ月	無	51.27m²	2LDK	2階	南

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賃貸

カレント・ヴィラ

住所	奈良県五條市新町1丁目4番30号
交通	JR和歌山線大和二見駅徒歩12分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	125

賃貸

グランツ.K

住所	奈良県五條市須恵1丁目5番17号
交通	JR和歌山線五条駅徒歩8分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	146

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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