アップタウン弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
194
アップタウン弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／紀伊新庄駅 徒歩13分
JR紀勢本線／紀伊田辺駅 徒歩29分
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利用可能路線
『紀伊新庄駅』 JR紀勢本線
『紀伊田辺駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県田辺市新庄町170-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
10戸
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中学校区域
田辺市立新庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アップタウン弐番館の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【紀伊新庄駅に対する口コミ】無人駅なので急いでいても 切符や改札など気にしなくていいので楽です。 駅内は小さな小屋にベンチが設置されており、入り口には自販機、利用者が少ないのでのんびりできます。 ホームには徒歩で十秒、壁画がありホッとする田舎の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 紀伊田辺駅
みひりさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR紀勢本線の紀伊田辺駅には特急電車が停車するので、大阪方面に出かける時は便利である。電車は学生が登下校する時間帯を除けば空いている。タクシー乗り場があり、タクシーが捕まらなくて困ることは少ない。駅の正面にバス乗り場があり、路線バスに加えて大阪・東京に向かう高速バスも停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅にセブンイレブンがあるので便利である。駅のすぐ近くに土産物店もある。駅前に商店街があり、パンやスイーツ、梅干しなどを調達できる。お弁当店も徒歩圏内に2軒ある。ちょっと足を伸ばせば衣料品店、文具店、銀行などもあり、とりわけ美容室の店舗数が多い。救急病院が複数あり、駅から出発する路線バスでアクセスできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲み屋街のような所があるので、居酒屋が好きな人であればディナーの選択肢は豊富である。近くにベルカントという喫茶店、味三昧という弁当屋、Dohというパン屋がある。駅の向かい側にあるエンプラスという複合施設にもカフェコーナーがあり、スイーツやドリンクを提供している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター・多機能トイレがある。幼稚園・保育園は不足していない。近隣の高校は公立のみで定員割れも多く、受験戦争は無い。塾の数が多く、家庭教師という選択肢もある。駅から真っ直ぐ徒歩で行ける扇が浜に公園がある。田辺市立図書館が徒歩圏内にあり、館内には自習コーナーもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、凶悪な犯罪の発生は滅多に無い。夜中にたむろする人や、暴走族も滅多に見かけないので治安が悪い印象は無い。駅前の商店街は夕方になるとライトアップして明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海抜が低い地域や大通りから遠い地域は、地価が安い。 |
2022年3月 紀伊田辺駅
4.0
【メリット】 田舎にしては2面と3番線があり周辺の駅よりは大きいと思います！紀伊田辺駅の周りにはクレープ……
2022年2月 紀伊田辺駅
3.0
【メリット】 綺麗な駅に建て替えられて、駅前にはオシャレなカフェなどがありゆっくりと過ごすことができます……
2019年9月 紀伊田辺駅
5.0
【メリット】 駅の周りに飲食店が多数あり、ビジネスホテルも数件あります。観光、出張に便利。また10分程歩……
アップタウン弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 西 | 54.29 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 西 | 55.16 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3DK | 西 | 54.29 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 西 | 54.29 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 3DK | 西 | 54.29 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田辺市新庄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田辺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■紀伊新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.29～55.16㎡｜54.53㎡ | 55,285円｜3,351円/坪 |
| 2階～2階 | 54.29～55.16㎡｜54.66㎡ | 56,714円｜3,430円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.29～55.16㎡｜54.6㎡ | 56,000円｜3,391円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
