フェニックス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
73
フェニックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR成田線／東我孫子駅 徒歩4分
JR常磐線／天王台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東我孫子駅』 JR成田線
『天王台駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市東我孫子1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
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築年月
2005年10月
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総戸数
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小学校区域
我孫子市立我孫子第二小学校
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中学校区域
我孫子市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックスの口コミ・評判
2024年3月
yoshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
成田線から直通で上野や品川、東京に出れる電車があるのでそこそこ便利です。ただ、我孫子止まりが多いのは注意です。 少し歩けばセブンイレブンは一応あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前なのにも関わらず、とても閑静な住宅街になっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は定期的に業者が清掃してくれているようで、とても綺麗な状態です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣人の音はほぼ聞こえたことがありません。部屋は広く綺麗で、備え付けのチェストや姿見があり、とても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 天王台までいけばヤオコーやクリエイト、マツキヨ、ミスタードーナツなどたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院なども天王台駅周辺には各診療科が揃っているかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天王台駅
frog ramenさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便利性ですが常にいいと思います。駅にはバス停があり結構な頻度で来るので時間を気にしなくても大丈夫です。また電車も結構な頻度で来るのであまり待つことがありません。駅には東京上野ラインが通っているので電車1本で東京にいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活の便利性についてですがそこそこいいと思います。駅の近くにはコンビニやミスタードーナツなどがあります。また徒歩3分ぐらい歩くとマツモトキヨシやスーパーマーケットがあります。駅近くには歯科医院やおもちゃ屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はドーナツ屋やコンビニとうなどがあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての環境についてはまあまあいいと思います。駅近くには公園やスイミングスクールなどがありいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。近くに居酒屋があるのですが夜になっても昼と大して変わりません。また駅周辺もとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは駅近くにはマンションがありとても近いので時間を気にする必要がないです。 |
2023年6月 天王台駅
てんてんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線快速・各駅どちらの停車駅でもあるため、便利だと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー・ドラッグストアもあるので、帰り際にも立ち寄りやすいです。南口にはダイソーもできたので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口にはなか卯やミスタードーナツなどチェーン店が少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ・エスカレーター・エレベーター、最低限の設備は整っています |
| 治安 |
4 |
メリット | それほど悪くないと思います。駅前に交番あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数の方面からバスも通っているので便利です。 |
2022年9月 東我孫子駅
ヒロゴロウさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札がないためスピーディーに乗車することが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人が沢山いるので田舎ならではでの交流がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲店やなか卯などがあるので不便はしてない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も塾もあるので子供の教育面的には問題は無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜に何度もパトロールをしているので治安はいい方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に家賃が安いので金銭面的にはとてもおすすめ |
2022年5月 天王台駅
cafe-potererさん
12件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくばEXPRESSの開業以来、朝の通勤時の電車では、土浦より遠くからの以前は普通電車と呼称されていた快速電車を除いて、取手発の快速・各駅停車ともに、シートに座れるようになって、「痛勤」状態が劇的に緩和されたことと、長年かかったが、南北ともに駅前ロータリーの整備が完了したので、送るのにも送られるのにも車での駅前への進入がしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前では、北口にも南口にもファミリーマートがあるので、コンビニ使用には差し支えない。スーパーは、北口に「おっかさん食品観」が昔からあり、南口には「YAOKO」が最近できたので、こちらも帰りに立ち寄るには便利。食については及第点と言える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり酒を飲まない人が「宴会」などで使うのに便利な「チェーン居酒屋店」「チェーン展開寿司居酒屋」などは数店舗あるので、そちらで事足りるのかと思われる。一方で、チェーン展開していない地元密着型の小規模居酒屋が数店舗あるので、酒飲みには結構楽しく過ごせる。駅の近くにはミスドがあって、喫茶店代わりに使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は駅前にも、駅から離れたところにもいろいろ存在するし、幼稚園や小学校もそれなりに充実している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 常磐線沿線の他の駅と比較しても、快速停車駅なのに、家賃相場も、土地代も安いので、その点は非常に優れているというか、お得感はある。 |
フェニックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.75 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 29.75 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 29.75 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29.75 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29.75 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■我孫子市東我孫子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■我孫子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 55,562円｜6,175円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 55,562円｜6,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
