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賃貸

蓮見ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 817

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	67,000円
平均坪単価	＠4,922円
平均m²単価	＠1,489円
上位専有面積	51.64m²：4件 38.02m²：3件 35.9m²：1件
上位間取り	2K：4件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

蓮見ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩6分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市並木4丁目3-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年1月
総戸数
小学校区域
川口市立並木小学校
中学校区域
川口市立幸並中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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蓮見ビルの口コミ・評判

2024年5月

タカユキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅チカな上に、徒歩5分圏内にスーパー、病院、ドラッグストア等揃っていて、一階がコンビニなのでとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月西川口駅

ニッシーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京方面には行きやすい。京浜東北線が通っているので有楽町や上野など年齢層が若干高めの遊び場へは楽に行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	栄えてもないが廃れても無いのでスーパーや遊び場は適度にある
飲食店の充実	4	メリット	東南アジア系のもの中華、韓国料理など世界のご飯が食べられる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	買い物や都心までの移動は便利なので遊びや土日は充実する
治安	2	メリット	メリットは無いです。とにかく怖いので夜は出たく無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	まあ賃貸は安いのでそれなりにはいいかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2024年2月西川口駅

悦子さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面にも埼玉方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニやスーパー、ドン・キホーテがあります。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤやカフェ、マック、居酒屋が人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に幼稚園があります。学校の数も多いです。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。夜間は街灯が多く、明るくて歩きやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	きれいな町並みです。東京へも近く通勤に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2020年2月西川口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はスーパー、コンビニ、各種チェーン飲食店などが豊富にあり利便性は地価のわりに良い。都……

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（残り223文字）

2018年5月西川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心へのアクセスが便利ですので、この地域に家を構えて都心通勤は可能です。駅周りにはスーパー……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

蓮見ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2DK	南西	51.64
2024年8月	3階	2K	南西	38.02
2024年5月	2階	2DK	南西	51.64
2024年1月	3階	2K	南西	38.02
2023年11月	2階	2DK	南西	51.64
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市並木の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市並木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	51.64～51.64㎡｜51.64㎡	72,000円｜4,609円/坪
3階～3階	35.9～51.64㎡｜40.32㎡	64,000円｜5,299円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.9～51.64㎡｜44.56㎡	67,000円｜5,040円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンティーナ7

住所	埼玉県川口市並木3丁目5番23号
築年数	2005年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

賃貸

URBAN SELECT 川口並木

住所	埼玉県川口市並木3丁目4番24号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩6分
築年数	2008年4月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	URBAN SELECT 川口並木	9万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.01m²	1K	10階	南東

	URBAN SELECT 川口並木 603	9.5万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.2m²	1K	6階	南東

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賃貸

メゾンU並木

住所	埼玉県川口市並木3丁目4番7号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	514

賃貸

レオパレスパークサイド

住所	埼玉県川口市並木4丁目16番22号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスパークサイド 109	5.9万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスパークサイド 104	6.8万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスパークサイド 209	7万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

アクシーズタワー川口並木

住所	埼玉県川口市並木2丁目5番13号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩6分
築年数	2006年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	1940

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクシーズタワー川口並木 201	6.8万円 (8,000円)	無	無	21.62m²	1K	2階	南東

	アクシーズタワー川口並木 1204	7.2万円 (8,000円)	無	無	21.14m²	1K	12階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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