賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 21件 |
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平均賃料相場 | 69,523円 |
平均坪単価 | @5,967円 |
平均m²単価 | @1,805円 |
上位専有面積 | 38.88m²:12件 40m²:6件 44.35m²:1件 |
上位間取り | 2DK:20件 2LDK:1件 |
ジュネシオン大熊 Part1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩24分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市新井町5-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
川口市立元郷小学校
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中学校区域
川口市立元郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジュネシオン大熊 Part1の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 川口元郷駅
kkgwjgさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスロータリーとタクシーのりばがある。最寄りJR川口駅まで徒歩15分くらい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅内にコンビニエンスストアがある。徒歩5分くらいで小さめながらSC有り。スーパー、ドラッグストア、家電量販店、スポーツ店などが入っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 徒歩5分くらいで小さめながらSC有り。ケンタ、マック、などが入っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベータあり多機能トイレもある。駅を出た所に公園がある。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある。近くに飲食店がないので静か。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | JR駅側に比べれば家賃等は安め。スーパー、コンビニエンスストア等最低限はある。 |
2023年1月 川口元郷駅
KAKOさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内に出るのにとても便利。駅の中で時々、パン屋さんや、八百屋さんが出店を出していて、とてもお買い得で、よく利用している。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くにミエルと言うスーパーやフォルクスと言う店があったり便利。勿論川口駅まで徒歩で行けたりする。都内に出るのも、とても便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | フォルクス。そしてその横には、知る人ぞ知るラーメン屋さん。定食750円で、ラーメン、ご飯、その他にイカフライ定食は3つ。ハムカツ亭は4っ。2人で行っても、食べきれないほどの量。そして上手い。個人経営の洋食屋もあったり、なかなかお腹を待たしてくれるお店ばかり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 住みやすい街川口と言われるように、とても過ごしやすい。市役所も新しく建てられ、構造的にも、迷わない。 |
治安 |
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メリット | 比較的、まだご近所さん付き合いが消えていない街ではないかな。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | すぐ隣が都内なのに、家賃はぐんと安くなる。 |
2022年6月 川口元郷駅
はぽこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京メトロ南北線と繋がっているので都心に出るのに便利です。 とくに東京ドームまで一本でいけるので休日はよく利用してます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーや公園が近くにあり生活するのに便利だと思います。 スーパーも100円均一やマクドナルド、ケンタッキー、洋品店などさまざまなお店が入っているのでここ一つで用事が済ませられます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスやカフェ、ラーメン屋なども近くにあります。 価格もリーズナブルなお店が多い印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近隣にマンションが多いため、公園や保育園などは近くに多数あります。 駅構内もおむつ替えスペースや授乳スペースが設置されています。 |
治安 |
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メリット | まわりが住宅街のため閑静で、治安も良い。また駅前に交番があるので比較的安心して暮らせる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ここ数年、家賃等が値上がりしているが、暮らしていくには十分な商店、治安の良さである。 |
2021年10月 南鳩ケ谷駅





【メリット】 駅の周りもきれいで、ロータリーも広いため、とても使いやすいです。近くにまだ新しいので景観も……
ジュネシオン大熊 Part1の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 38.88 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 39 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 2DK | ー | 40 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.88 | ![]() |
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…残り16件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市新井町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口元郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 38.88~38.88㎡|38.88㎡ | 75,000円|6,377円/坪 |
2階~2階 | 38.88~40㎡|39.29㎡ | 69,000円|5,805円/坪 |
3階~3階 | 38.88~44.35㎡|39.99㎡ | 69,857円|5,784円/坪 |
4階~4階 | 38.8~40㎡|39.08㎡ | 68,800円|5,821円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.8~44.35㎡|39.46㎡ | 69,631円|5,838円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
