コーシャタワー小松川
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2435
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 166,050円 |
| 平均坪単価 | ＠6,824円 |
| 平均m²単価 | ＠2,065円 |
| 上位専有面積 | 80.45m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 |
コーシャタワー小松川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区小松川1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
29階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
223戸
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小学校区域
江戸川区立小松川第二小学校
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中学校区域
江戸川区立小松川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャタワー小松川の口コミ・評判
2024年3月
ninaninaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄の秋葉原からタクシーに乗っても数千円で帰って来れるし、何もない所がメリットでありデメリットでもあるけど、住民は孤立した集落民でにたりよったりだから安心できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りに分譲もあるので近所住民も問題ないし、孤立した集落だからよそ者も入ってこない。当然駅近なので問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一応オートロックが付いていたので普通と思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | メリットなんてありません。上が煩くて1ヶ月で引っ越したのだから・・ |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 最初は買い物難民だったが、小さなスーパーが出来たので無いよりはまし。中華のお店が安くて良いと思った。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育て世代ばかりが暮らしているので子育てしやすいのでは？と思う。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
くにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 駅前に交番があり安心感があるが前を通ったりしても挨拶をしたりする愛想のいいおまわりさんはいない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 保育園や幼稚園があり子供がたくさんいる。緑豊かな広い公園もありファミリーにはいいと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人、もしくは防災センターの人が24時間常駐している。その割に管理費は安い。安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 古き良き時代を好む人はいいのではないだろうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 小松川口はお店が全く充実していない。セブンがあるのがせめてもの救い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は小松川口にも一通りある。保育園や幼稚園もそろっているので子育てにはよいかもしれない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ととろまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 最寄駅は東大島駅のみだが、新宿まで直通。乗り換えれば大体のところには一本でいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
fruhlingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックでセキュリティ面は心配はなかった。エレベーターを囲む様に各部屋が並んでいるのでエレベーターから近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東大島駅
ももさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大島口からはバスがでており、北砂方面〜錦糸町、大島〜西大島〜亀戸方面など複数のバスが出ています。 小松川口からは、平井駅行きのバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大島口には、耳鼻科や皮膚科などがあります。ダイエーがあり、食料品だけでなく子供服・ダイソー・しまむらなどが入っています。 小松川口は、セブンイレブンや、トニワンの中にまいはますけっとがあります。 小松川口から公園を通って徒歩10分、パルプラザショッピングセンターという小さな商店街があります。 ミートショップいしげの揚げ物や、ローストビーフは絶品です。お弁当はボリュームがあり美味しいです！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大島口は、駅の高架下に洋食屋さん、ラーメン屋さんなどがあります。ファミレス（ジョナサン）やミスタードーナツも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園などはあります。 大島小松川公園という大きな公園があり、アスレチックがあります。駐車場もありお天気の良い週末などはかなり賑わってます。遠方からわざわざ車で遊びにくる方も多いようです。 小松川千本桜という桜の名所があり、荒川の土手に約１キロに渡って千万以上の桜が植えてあり、春には圧巻の景色です。 小松川口から徒歩10分程度のところに大学ができました。学食は、学生以外の一般の方も入って食事ができます。明るくて綺麗な食堂で、お安くお食事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大島口、小松川口それぞれ交番があります。治安は比較的良いかと思います。大島口の駅前に白木屋が一軒ありますが、歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小松川は再開発地区で30年ほど前にたくさんのマンションが建ちました。そのマンションが中古で少しお安く出ているようです。アパートや一軒家はほとんどありません。 大島口は栄えています。新しいマンションも続々と建築されています。 家賃は江東区の中では比較的落ち着いているのではないでしょうか。 |
2023年9月 東大島駅
るさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東大島駅は、電車がすぐきます。 バス乗り場も沢山あってほんとにおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスが近くにあるのでとても便利です！！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひとつや2つはあるんですけど汚いです。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでとても使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構いいとおもいます！ 個人的にも使いやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いくらいです。 家は広いのでとてもいいです。 |
2023年5月 東大島駅
いろがみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ピーク時でもJRほど電車が混むことはない。地下鉄なのに地上駅で気持ちがいい。川を隔てているので景色もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿に35分くらいで行ける。スーパーや薬局もいくつかある。マックやモスバーガー、ミスドなどもあって食べ物には困らない。生活に不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、ミスド、モスといったファストフードはいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がめちゃくちゃ多い。川が近く自然も多いので子育てしやすそう。保育園や学校も沢山あるイメージ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人はほぼ見ない。若者がたむろしてたりもしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地やマンションがめちゃくちゃ多いのでその分家賃は安いんじゃないかと思う。 |
2022年2月 東大島駅
4.0
【メリット】 駅周辺には病院や飲食店があります。近くには大きな広場もあります。坂は少し歩くとあり、多い方……
コーシャタワー小松川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | 80.45 |  |
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| 2014年2月 | 24階 | 3LDK | 西 | 80.45 | |
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| 2014年2月 | 17階 | 3LDK | 西 | 80.45 | |
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| 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 80.45 | |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区小松川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 80.45～80.45㎡｜80.45㎡ | 163,400円｜6,714円/坪 |
| 7階～12階 | 80.45～80.45㎡｜80.45㎡ | 164,200円｜6,747円/坪 |
| 13階～18階 | 80.45～80.45㎡｜80.45㎡ | 167,500円｜6,883円/坪 |
| 19階～24階 | 80.45～80.45㎡｜80.45㎡ | 169,100円｜6,949円/坪 |
| 25階～29階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.45～80.45㎡｜80.45㎡ | 166,050円｜6,824円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
