メゾンリバーサイド３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2567
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
メゾンリバーサイド３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩3分
都営新宿線／船堀駅 徒歩23分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区小松川1丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
江戸川区立小松川第二小学校
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中学校区域
江戸川区立小松川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンリバーサイド３号棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【東大島駅に対する口コミ】都営新宿線は昼間は急行が走っているが、隣の船堀駅、大島駅は急行が停車するが、 東大島駅は各駅停車しか止まらない。 荒川や、旧中川に挟まれてマンションなどの建物が非常に多く、環境は静かで都内なのに 自然も多く運動もでき、暮らしやすい。 駅周辺には巨大な小松川公園があり、家族づれで休日はにぎわう。 東大島駅の大島口の出口近くには、から揚げ屋、食パン屋、洋食屋、ラーメン屋などこじんまりとした 綺麗なお店が最近でき、近くにダイエーなどの商店もあるので買い物も比較的便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
みをさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | すぐ向かいにマイバスケットとドラッグストアがあり、急な買い物に便利。ただし品揃えは良くないので、ちゃんとした料理を作る場合は10分以上かけてダイエーに行く必要がある。自転車は必須。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
みをさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 通常のクローゼットの他、屋根裏収納もあって収納には困らない。また、隣の部屋と壁が隣接していないので騒音も困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 船堀駅
もっとさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とても綺麗で昼ならそこまで危なくない、。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色んな所に行けて悪くはない。 周りにお店もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いてあげるなら駅を出た所にローソンがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いてあげるならスロープが多く上がり下がりが少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。 暴力事件などはなかなかきかない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 強いてあげるならコンビニやゲームセンターが近くにある |
2023年9月 東大島駅
るさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上！！ 寝てても明るくなるからすぐに気づく ラッカーある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにダイエーがある。 近くにあるのでとてもべん |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに唐揚げ弁当屋さんがある とてもおいしい、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにある、 とても綺麗で大きい！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構いいと思います！、、 個人的にもいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いところもあれば高いとこもある。マンションきれい |
2022年10月 船堀駅
Wingさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅。悪天候でも電車が止まることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車なしでも、駅周辺に病院やお店が集まっているので子育てしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしい韓国料理屋さんがある。 子連れで行けるお店が多い。 最近はベーカリーも増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | じゃぶじゃぶ池があるので、夏の水遊びは困らない。区営の動物園があるので楽しめる。曜日が限られるが学校の図書館も開放している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、お店も多く、街灯もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場がある都心から少し離れいていても、駅近に住むと家賃もお金もカバーできる。車なしでも、病院やお店が集まっているので子育てしやすい。 |
2022年1月 船堀駅
4.0
【メリット】 周辺にはイオンフードスタイルやSEGA、TSUTAYAなど多くあります。
急行も……
メゾンリバーサイド３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区小松川ランキング
位(34物件中) |
東大島駅ランキング
位(169物件中) |
メゾンリバーサイド３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
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| 8 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
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| 9 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
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| 10 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 83.01㎡ | 14.07㎡ | 4,025万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 8,352円 100円 |
12,618円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンリバーサイド３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■江戸川区小松川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■東大島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 105.05～105.05㎡｜105.05㎡ | 4,743万円｜149万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.37～78.04㎡｜67.37㎡ | 3,362万円｜166万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.04～78.04㎡｜78.04㎡ | 4,249万円｜180万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.37～105.05㎡｜84.11㎡ | 3,976万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.04～78.04㎡｜78.04㎡ | 4,249万円｜180万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
