フレグランス１２２３
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
669
フレグランス１２２３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／秋田駅 徒歩14分
JR羽越本線／羽後牛島駅 徒歩30分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
『羽後牛島駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市東通観音前12-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
秋田市立中通小学校
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中学校区域
秋田市立秋田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス１２２３の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 秋田駅まで徒歩10～15分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅が近いこと、自転車で10分ほどの距離にスーパーやドラッグストアもあります。コンビニ、郵便局も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんの家の前の小道を入っていくとアパートがあるので、道路に面していません。電子ロックで、鍵が不要です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1階でしたが、割と防音されていると思いました。床、畳、トイレやお風呂も綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にセブンイレブンがあるので、夜小腹がすいた時にすぐに買いに行けました。秋田駅やビフレ(スーパー)も近いので、食には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くにたわらや内科があります。東通こどもとアレルギーのクリニックも徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
さっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 大家さんの家が目の前で、街灯もあるので防犯面などは安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 羽後牛島駅
リュウさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに国際タクシーがあり、タクシーを呼べばすぐきてもらえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにローソンがあったり、最近Suicaが使えるようになりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるえびすというラーメン屋はとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の施設は普通で近くには高校があり通学はしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 羽後牛島駅周辺は特に犯罪等もなくとても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅を出ればすぐ住宅街なので、暮らしやすい人は多いと思います。 |
2023年10月 秋田駅
こまちおじさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地方のターミナル駅なので特に不自由は感じない。 三本の路線が使えるので、近隣なら大概のところに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にデパート、ショッピングセンターもあり、総合病院も徒歩圏内にあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルやデパートのテナントの飲食店は多い。 チェーン店の居酒屋も集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅東口方面は人口も多いので、学校、幼稚園等は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も駅に隣接しており、治安は問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夏は極端に暑くならず、積雪もほどほどなので住みやすい。 |
2022年12月 秋田駅
エタリオウさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が止まる 特急が止まる 朝夕はバス電車ともに本数はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺はスーパーや駅ビルもあり、買い物は不便しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い 駅から少し歩くと飲み屋街もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊ぶ場所は駅周辺なら困らない 学校は駅から近い 公園はたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件はほとんど起きない 日が暮れると家に帰る人がほとんど |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は安い。 静かなので住みやすい。 |
2022年2月 秋田駅
5.0
【メリット】 スタバが2店舗もあるので、混んでて座れないなんてことはありません。
駅構内も綺麗……
フレグランス１２２３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 32.5 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2K | 32.5 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 32.5 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.5 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 32.5 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秋田市東通観音前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.5～32.5㎡｜30.9㎡ | 36,400円｜3,935円/坪 |
| 2階～2階 | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 36,000円｜3,662円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～32.5㎡｜29.83㎡ | 36,333円｜4,084円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
