アメリカンドリームの外観
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アメリカンドリームの外観
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アメリカンドリームの外観：★所沢ICまで約4.2km★愛しのバイクを安心して保管できるデザイナーズワンルーム賃貸マンション。
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アメリカンドリームのその他
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アメリカンドリームのその他
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アメリカンドリームのその他
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アメリカンドリームのその他：1Fバイク置き場
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アメリカンドリームのその他：その他
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アメリカンドリームのその他：バイク置き場出入り口。1F＆地下1Fにあります。
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アメリカンドリームのその他：地下No.8 No.9はシャッター付きバイク置き場。
アメリカンドリームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／みずほ台駅 徒歩12分
JR武蔵野線／新座駅 徒歩44分
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利用可能路線
『みずほ台駅』 東武東上線
『新座駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
44戸
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小学校区域
富士見市立針ケ谷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アメリカンドリームの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アメリカンドリームの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 最上階はルーフバルコニーが広く、お部屋は小さいながらもロフトがあり、良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 みずほ台駅
レアルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から30分ほどなので都心に出るのは便利。川越までも11分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に東武ストアとマツモトキヨシ、本屋、東武ストアの中に１００均もありとても便利。マクドナルドやロッテリアもあります。病院もあり、生活するには便利なところだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店、チェーン店などある程度揃っていると思います。ちょっと歩いたら行列のできる洋食屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は大きい中央公園があり、子供を遊ばせるのにちょうどいいです。小児科医院も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅く出歩いても怖い目にあったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心ほど高くなく住みやすい街だと思います。 |
2023年6月 新座駅
民さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ディズニーまで乗り換え無しで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店がある。 本屋さんやケーキ屋さん、お弁当屋さん、飲食店も沢山ありカラオケもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼや居酒屋、モダンパスタなど色んな種類のお店があるので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあるので充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い人（高校生くらい）が多いイメージ。 夜は仕事帰りのサラリーマンも多い 賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内よりかは全然安いし、そこまで不便な訳でもないのでコストはいい。 |
2023年4月 みずほ台駅
えどさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心(副都心部)へのアクセスが良く、川越・池袋・新宿・渋谷・横浜などの都市へ1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと富士見まで比較的近く、駅ナカに東武ストアというスーパーや書店、ジムがあるなど駅ナカ施設が充実している。 また駅前には花屋・市場・薬局・病院などが多くある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤやジョナサンやマクドナルドなどがある(西口)。また、東口は駅前から少し離れるとラーメン店等が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園は比較的多い印象。富士見市は図書館の蔵書数が非常に多く、子供の本の多さはもちろん、映画上映会など子供向けイベントにも力を入れている。ららぽーと富士見も含めて多目的トイレやバリアフリー対応も進んでいる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多く、繁華街も無いため一人暮らしをする分には閑静な住宅街という印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで通勤しやすく家賃も安いため、郊外のベッドタウンとしてのコスパは良いと感じる。また、ららぽーとが出来たことで比較的電車に乗らなくてもひととおりの買い物ができるようになり、便利になってきている。 |
2022年7月 新座駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特に不都合になる様なこともなく駅員などの方達も対応が良かったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に買い物施設が多く困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないが近くにあるので特に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特になし周辺に教育施設は多くはないがないわけではない |
| 治安 |
5 |
メリット | 特になし 悪いことはないがいいこともない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に割と近いのに加えすみやすいので便利 |
アメリカンドリームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 17.39 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.39 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.39 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 13.79 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.39 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士見市針ケ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士見市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.81～39.81㎡｜39.81㎡ | 100,000円｜8,304円/坪 |
| 2階～2階 | 13.79～18.29㎡｜17.45㎡ | 36,458円｜6,950円/坪 |
| 3階～3階 | 17.34～18.29㎡｜17.71㎡ | 36,394円｜6,796円/坪 |
| 4階～4階 | 17.39～18.29㎡｜17.79㎡ | 36,575円｜6,797円/坪 |
| 5階～5階 | 13.79～17.39㎡｜15.34㎡ | 36,431円｜7,923円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.79～39.81㎡｜17.82㎡ | 39,548円｜7,352円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.39～18.29㎡｜17.54㎡ | 38,666円｜7,291円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.79～18.29㎡｜17.75㎡ | 36,031円｜6,717円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
