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賃貸

MMハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2
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賃料履歴 2019年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,833円
平均坪単価 ＠3,409円
平均m²単価 ＠1,032円
上位専有面積 53.6m²：6件 40.2m²：6件
上位間取り 4DK：6件 2DK：6件

MMハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩28分
    北陸鉄道浅野川線／上諸江駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
    『上諸江駅』　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市若宮2丁目159 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    金沢市立戸板小学校

  • 中学校区域

    金沢市立長田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MMハイツの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢市の中心にあり、利便性がよく、お店などもたくさんある。バスなどが出ていて、車がなくてもいろんなところへいける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】フォーラス等もあり、生活していく上で困らないと思います。コンビニやスーパー等もあってよい。コロナ禍でもあるように、夜は比較的静かなのではないか。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】多種選べて良い。コロナ等で少し減ったが、まだ、十分である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】整形や内科など、近くに医者があるのは心強い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 金沢駅

ヤンコニさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 金沢の観光地や有名な飲食店へのアクセスが良好、駅構内に様々な飲食店やアパレル、土産店等があり構内だけで色々揃う。隣にフォーラスというショップがあり、中には多くのアパレルショップがあるので時間潰しにももってこい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内や周辺だけで、ファッション、雑貨、書籍、お土産、パン等が全て揃う。ホテルが併設されているので観光に来た際の宿泊施設にも困らない。
特に隣に建てられているフォーラスには様々なテナントが入っているので駅構内と合わせるととても多くのブランドが見れる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内に様々な飲食店があるので、自分の好きなものや食べたいもののお店はきっと見つかる。特に金沢名物のお店からB級グルメまで幅広くあるので、金銭的にも選択肢は多い。おすすめはゴーゴーカレーと八番ラーメン。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは割りと広く綺麗に管理されている。バリアフリーな作りになっているので、車椅子や身体が不自由な人にも歩きやすい設計になっていると思う。幼稚園や学校もすぐ近くにあるので、子育て世代にも過ごしやすいと思う。
治安
4 		メリット 東口西口どちら側も治安が悪い地区ではなく、安心して歩けると思う。
飲み屋街の片町も駅からは離れているので、酔っぱらいの数もそれほど多くないと思う。昼はとにかく観光客が多く、夜は意外と人の数は多くない。交通量もそれほど多くない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 金沢の中心地になるので、観光地だけでなく駅から郊外へアクセスしやすいと思う。北陸は路線の数がそれほど多くないので、乗り換え等はあまり無く、目的地に行きやすい。駅周辺だからとスーパー等が価格高いわけでもなく、他の地区とあまり変わらないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・403文字）

2022年2月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北陸新幹線開通に伴って、全体的に改装され、とても綺麗になりました。周辺には色々なお店やビル……

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（残り147文字）

2021年11月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福井新潟間を往来する際によく利用していました。福井の丸岡駅から1時間程で行けるのでアクセス……

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（残り215文字）

2021年9月 金沢駅

cayoさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北陸新幹線開通後、一気に駅界隈の開発が進み市内中心部まで行かなくても、すべて駅周辺で用が足……

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（残り319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MMハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2DK 南東 40.2
2023年11月 2階 2DK 南東 40.2
2023年5月 2階 2DK 南東 40.2
2022年9月 2階 2DK 40.2
2022年6月 1階 4DK 東 53.6

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市若宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ 55,000円｜3,392円/坪
2階～2階 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ 40,666円｜3,345円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ 40,666円｜3,345円/坪
東向き 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ 55,000円｜3,392円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ツリーハウス

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (2,000円)    		 50,000円 無 50.92m² 2DK 1階 南
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    住所 石川県金沢市若宮2丁目168番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩28分
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    口コミ数 9
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    アールプレジール2

    住所 石川県金沢市若宮2丁目257番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩29分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 2
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    モン・プレジール

    住所 石川県金沢市若宮2丁目252番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩29分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 25
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    梨夢人

    住所 石川県金沢市薬師堂町54番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 3

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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