島之内ラフォーレ高吉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
214
島之内ラフォーレ高吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
85戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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島之内ラフォーレ高吉の口コミ・評判
2024年3月
さっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅からも近いですし、飲食店やコンビニがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄日本橋駅
スギさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも千日前線や近鉄奈良線もあるので交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに黒門市場があり、食品スーパーもあります。少し歩くと難波があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの道頓堀沿いにいろんな飲食店があります。気軽に入れるお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 遊べるような公園は所々にあります。地下鉄までつながるエレベーターもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので昼間は安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーが近くにあります。飲食店もチェーン店があるので高くないお店もあります。 |
2024年3月 近鉄日本橋駅
ぽんばし駅さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線の真上が堺筋線なので乗り換えの移動距離が近く、改札出るとすぐに近鉄日本橋駅があって、何かと乗り換えないドア距離が近いのが良い。降り口も結構離れた場所にもあるので雨の日助かってます。地上に出る階段が長いんですけど、エレベーターもあって楽チンです。なんばウォークもあって、そのままなんば駅まで行けるのも素晴らしい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばウォークが目の前にあるんで、買い物や食事もできるし、なんば駅まで直通なのも嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばウォークが目の前なのでお店のも多く充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が上がると、すぐに黒門市場があってアーケードもあるので雨の日なども助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、一人で歩いて怖いなどはないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割に、夜は静かで、コンビニも多いので、便利かも |
2023年8月 近鉄日本橋駅
めんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても通いやすい所にあり、交通網がとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アニメイトなどアニメに関するものがたくさん売っている場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスなどカフェなどが多く通いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も多くて近場から通えるところが多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 景色が綺麗で都会に来た感じがとてもする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の周りに色々な店があり、とても住んでいて楽しい。 |
2021年11月 近鉄日本橋駅
5.0
【メリット】 日本橋から地下街を通過して難波までよく利用しています。
難波や心斎橋など日本橋駅……
島之内ラフォーレ高吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | 21.45 |  |
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| 2023年9月 | 9階 | 1DK | 南 | 26.5 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 2DK | 西 | 42.3 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 38.5 | |
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| 2023年3月 | 9階 | 1DK | 南 | 26.5 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.45～60.2㎡｜39.3㎡ | 76,785円｜6,432円/坪 |
| 4階～6階 | 21.45～60.2㎡｜42.45㎡ | 83,076円｜6,479円/坪 |
| 7階～9階 | 26.5～60.2㎡｜38.54㎡ | 77,916円｜6,730円/坪 |
| 10階～11階 | 33～38.5㎡｜34.83㎡ | 66,666円｜6,297円/坪 |
| 12階～13階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 80,000円｜6,869円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.45～60.2㎡｜34.02㎡ | 65,588円｜6,372円/坪 |
| 東向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 80,000円｜6,869円/坪 |
| 西向き | 21.45～60.2㎡｜45.25㎡ | 89,210円｜6,547円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
