ツインリバーマーレ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
180
ツインリバーマーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩7分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩12分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区筥松2丁目27-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインリバーマーレの口コミ・評判
2023年9月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
箱崎駅が近くて便利です。 箱崎九大前駅にも徒歩で行ける範囲ですし、ゆめマートと箱崎九大前駅にレンタルチャリがあるのでそれを利用するのも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園が近くにあるので子供と遊びに行くのが便利でした。治安は良いと思います。不安に感じたことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック・宅配ボックスがあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取り的に、洗面所・お風呂に玄関側・キッチン側の両方からアクセスすることが出来るので小さい子供がいると便利です。家事動線を考えた作りになっていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 向いにゆめマートがあり、少し歩けばコスモスがあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周辺に保育園が多くあるので選択肢は広がると思います。小児科は車がないと行きづらいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 箱崎駅
Aceさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まらず20分に1本程度しか止まらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、本屋、ドラッグストア、スーパーがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが2点存在する。15分程度歩けば有名なたこ焼き屋が存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に保育園、小学校、警察署、公園が存在し充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり治安はとても良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に近い割に値段は安いと思われる。最近では住宅施設も増えている。 |
2023年5月 箱崎九大前駅
ゆるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅や空港などにもいけそんなに混雑状況はあまりないかなと思います。 近くにバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに家がいっぱいありスタジオなどもあり良いところかなと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにお好み焼きやがあったり ラーメンなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園があり少し行けば小学校も あります。駅にトイレもあり便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は明るく夜は街灯があり比較的みやすいかなと少し行けば交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションがいっぱいあるので 家賃などお手頃な物件はあるのかなと 思います。 |
2022年3月 箱崎駅
4.0
【メリット】 ・駅横に業務スーパーがあり、通勤帰りに食材を安く購入して帰ることができます。
・……
2020年12月 箱崎駅
3.0
【メリット】 小さい駅なのでギリギリでも間に合います。
みどりの窓口も空いてます。
……
ツインリバーマーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 60.6 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 60.06 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 60.6 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 60.6 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 60.6 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区筥松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 88,333円｜4,819円/坪 |
| 3階～4階 | 60.06～60.6㎡｜60.54㎡ | 91,300円｜4,986円/坪 |
| 5階～5階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 89,000円｜4,855円/坪 |
| 6階～6階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 88,333円｜4,819円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 85,076円｜4,641円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
