コスモプレイス東浦和
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
648
コスモプレイス東浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目3-26 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
さいたま市立尾間木小学校
-
中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「コスモプレイス東浦和」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【コスモプレイス東浦和の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コスモプレイス東浦和の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR武蔵野線東浦和駅が最寄り駅。近隣の駅として南浦和駅・武蔵浦和駅があり、京浜東北線・埼京線の沿線にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに24時間営業のスーパーやコンビニがあり、仕事が夜遅くなっても安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 1階部分に学習塾が入っており、帰宅が遅くなっても人がいたので安心だった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋とキッチン等が扉で完全に仕切られており、実際の面積の割には広さを感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くの24時間営業のスーパーは安価な商品が多く助かった。駅前にダイエーがあるので、生鮮食品はそちらで購入していた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くの公園は面積も大きく緑が豊かだったので子育てにはよさそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東浦和駅
やよやさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線はすごく便利です。東京、千葉方面に強く、よく利用します。また、さらに足を伸ばして茨城方面にも行きやすいです。駅自体は、ロータリーが広く、バスの本数も多くてかなり使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、コンビニ、薬局など生活に必要なお店があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さくっと食べれるお店が多いです。マクドナルドがあるのはよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 正直あまり手厚くないです。少し歩くと綺麗な竹藪があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋がそんなにないので、そこまで治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安い方だと思います。が、ファミリー向けではない。 |
2023年11月 東浦和駅
かづやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南浦和駅と武蔵浦和駅が近いためで都心部にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや薬局が近く、バスやタクシー乗り場も近いため充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多数のジャンルの店が揃っており充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園などは近くにある。駅の近くに公共トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいなどは比較的少なく、治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着いている街の印象で心地は良いかと思います。 |
2021年11月 東浦和駅
3.0
【メリット】 駅前にはイオンスーパーがあります。他にも何軒か居酒屋があったり、美容室やコンビニもあります……
2020年5月 東浦和駅
2.0
【メリット】 南浦和駅まで一駅なので、都内に出やすい。毎朝電車内は混雑しているが南浦和を超えると一気に人……
コスモプレイス東浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 22.24 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 38.7 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 4階 | 1K | 東 | 20.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 38.7 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市緑区東浦和の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■さいたま市緑区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.76～38.7㎡｜29.9㎡ | 63,666円｜7,257円/坪 |
| 3階～3階 | 20.79～22.24㎡｜21.75㎡ | 49,153円｜7,474円/坪 |
| 4階～4階 | 20.79～22.24㎡｜21.55㎡ | 47,285円｜7,257円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.79～38.7㎡｜23.52㎡ | 51,357円｜7,282円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.79～38.7㎡｜23.76㎡ | 53,090円｜7,479円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
