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賃貸

コートリバー駅西

総合評価：

5.0 アクセス数： 18

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠3,896円
平均m²単価	＠1,179円
上位専有面積	53.46m²：3件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コートリバー駅西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
IRいしかわ鉄道／金沢駅徒歩11分
北陸鉄道浅野川線／七ツ屋駅徒歩18分
利用可能路線
『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
『七ツ屋駅』　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県金沢市長田町5-21 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1999年6月
総戸数
6戸
小学校区域
金沢市立長田町小学校
中学校区域
金沢市立長田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コートリバー駅西の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】朝などは座ることができませんが自然が豊かで窓から見る外観が綺麗です。どの県も同じく都会は高く山は家賃や敷地賃が安いです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅はフォローラスがあるため買い物するにはすごく便利なところだと思います。片町などはやはり繁華街なので夜でも明るく街灯が多いです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】フォーラスの6階には幅広い料理の種類のお店があるため自分の気分にあったものを食べることができます！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】頭のいい高校の近くにはそこに通うための中学があります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月金沢駅

hakuさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とてもきれいで近くにデパートがあるのも最高、映画も見れるし一日満喫できる
生活利便施設の充実	5	メリット	とてもいいと思います、近くにスーパーやデパートも多いから買い物も便利
飲食店の充実	5	メリット	いろんなチェーン店があるし問題はないと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もたくさんあるし、保育園や幼稚園もいっぱいある
治安	3	メリット	決して悪くはない。警察も見回りをよくしてるから、安心
コストパフォーマンス	5	メリット	県営の団地などが多いから少しボロいけど、他のところより安く済む

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2024年3月金沢駅

ぱへさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	金沢駅は都心部なので、とても利便性が高いです。学生の方やお仕事をされている方の出勤・退勤時はとても混んでいますがそれ以外はスムーズに乗ることができます。雨が多いので、屋根が付いていることもとても便利です。風通しは多いですが、雨に濡れずに過ごすことができます。また、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにフォーラスという大きなショッピングモールがあったり、駅と繋がっているリントという商業施設もあります。他にもパチンコ屋さん、居酒屋さん、ホテル等なんでも揃っているので、お買い物はもちろん、なんでも楽しめると思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅内にもフォーラスにもクロスゲートにも隣接の建物全てにたくさんご飯屋さんがあります。外に出ても、居酒屋さんがたくさんあります。金沢ならではの、海鮮、おでん、お寿司、生麩などたくさんのグルメを楽しめるお店が特に賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレ、エレベーター、スロープはあります。駅も広々としており、都会よりは人がいないのでベビーカーや車椅子でも心地よく過ごせると思います。
治安	5	メリット	駅周辺の治安はとてもいいと思います。困ったことがあれば駅員さんや目の前の交番の方に聞いたらいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	金沢は車社会ですが、金沢駅周辺に住んでいるなら公共交通機関でも不便なく過ごせると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年12月七ツ屋駅

サバス33さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	金沢駅での乗り込み時の混雑や喧騒を避けたいときはここを利用するのもいいかも。
生活利便施設の充実	4	メリット	降りて少し歩けば金沢フォーラスがあるなど、特に女性は買い物が楽しい。
飲食店の充実	3	メリット	ファーストフードの店はないが、個人店やラーメンなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小学校は歩いていける距離にある。あとは専門学校もいくつか。
治安	4	メリット	交番は近くにあり、また夜も駐在しているので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	とりあえず近くの金沢駅に行けば交通機関使って県内県外どこでもいけるので楽。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年8月金沢駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数が多い。駅近くにバスがたくさんある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近郊に店がたくさんあり、フォーラスもあるため便利。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はそれなりにあるので便利である。。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は高校だけでなく大学も多い。金沢に大学が集まっている。
治安	4	メリット	比較的綺麗で使いやすい。良いイメージがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに店が多いので便利であり住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートリバー駅西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2LDK	東	53.46
2023年11月	2階	2LDK	東	53.46
2022年3月	1階	2LDK		53.46
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市長田町の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場金沢駅の賃料相場七ツ屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市長田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	62,000円｜3,834円/坪
2階～2階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	63,500円｜3,927円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	63,000円｜3,896円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コートリバー駅西の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

バニヤンツリー

住所	石川県金沢市広岡2丁目10番25号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩8分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	20
アクセス数	1792

賃貸

メゾン駅西

住所	石川県金沢市駅西本町1丁目1番15号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩12分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	48
アクセス数	1108

賃貸

サーレブッローネ6

住所	石川県金沢市醒ケ井町1番3号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩8分
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	84

賃貸

ウエストハイツ

住所	石川県金沢市駅西本町1丁目6番19号
交通	IRいしかわ鉄道西金沢駅バス7分
築年数	1993年10月
階建て	地上3階建
総戸数	25戸

口コミ数	33
アクセス数	2078

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストハイツ 208	4.8万円 (3,000円)	無	無	26.42m²	1K	2階	南

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賃貸

アイビースクエアーA

住所	石川県金沢市長田2丁目6番7号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩16分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイビースクエアー　Ａ 102	5.6万円 (3,000円)	112,000円	56,000円	36.09m²	1DK	1階	東

	アイビースクエアー　Ａ 201	5.7万円 (3,000円)	114,000円	57,000円	36.29m²	1LDK	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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