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ラヴィーナ

アクセス数 ： 84
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賃料履歴 2019年～: 8件
平均賃料相場 55,625円
平均坪単価 ＠3,210円
平均m²単価 ＠971円
上位専有面積 65.57m²：3件 51.79m²：3件 64.32m²：1件
上位間取り 2LDK：5件 3LDK：3件

ラヴィーナの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和歌山駅 徒歩20分
    わかやま電鉄貴志川線／田中口駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
    『田中口駅』　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市秋月149-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    和歌山市立太田小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立日進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィーナの【賃貸】物件情報

ラヴィーナVI
ラヴィーナVI
賃料(管理費)
5.05万円(4,950円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.77m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
ラヴィーナII
ラヴィーナII
賃料(管理費)
5.7万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.57m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
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2022年2月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内の商業施設もショッピング、飲食店等が充実しており、すごく便利です。
新大阪駅……

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（残り142文字）

2021年11月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 会社帰りの人だと近くに居酒屋が多数あるので、飲めます。学生さんですとカラオケが近くにありま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

2019年9月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪方面・奈良方面・紀南方面の電車があります。駅周辺に飲食店や商業施設や百貨店などがたくさ……

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（残り109文字）

2018年11月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に住んでいましたが、道が平坦なので移動が簡単でした。よく駅前で食事を摂っていました……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

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ラヴィーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 3LDK 東 65.57
2020年11月 1階 2LDK 南 54.86
2020年6月 1階 2LDK 南 51.79
2020年5月 1階 2LDK 南 51.79
2020年4月 2階 3LDK 南 65.57

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市秋月の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.79～54.86㎡｜52.55㎡ 52,250円｜3,288円/坪
2階～2階 64.32～65.57㎡｜65.25㎡ 59,000円｜2,989円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.79～65.57㎡｜57.66㎡ 56,000円｜3,221円/坪
東向き 51.79～65.57㎡｜60.97㎡ 55,000円｜3,001円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラヴィーナVI

    ラヴィーナVIの外観
    住所 和歌山県和歌山市秋月149番1号
    交通 わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 徒歩18分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴィーナVI ラヴィーナVI 5.05万円
    (4,950円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    ヴァルミュール

    住所 和歌山県和歌山市秋月187番2号
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩20分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1159
  • 賃貸

    アネーロあおき

    アネーロあおきの外観
    住所 和歌山県和歌山市秋月170番1号
    交通 わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 徒歩14分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネーロあおき アネーロあおき 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 44.85m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    グランシエル秋月

    グランシエル秋月の外観
    住所 和歌山県和歌山市秋月1番
    交通 わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 徒歩3分
    築年数 1981年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシエル秋月 グランシエル秋月 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 3階 南
    グランシエル秋月 302 グランシエル秋月 302 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 50.49m² 2LDK 3階 南
    グランシエル秋月 405 グランシエル秋月 405 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 50.49m² 3DK 4階 南
    グランシエル秋月 グランシエル秋月 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 3DK 4階 南
    グランシエル秋月 103 グランシエル秋月 103 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 50.49m² 3DK 1階 南
    グランシエル秋月 グランシエル秋月 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 3DK 1階 南
    グランシエル秋月 グランシエル秋月 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 2階 南
    グランシエル秋月 201 グランシエル秋月 201 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 50.49m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フジパレス太田II番館

    フジパレス太田II番館の外観
    住所 和歌山県和歌山市太田667番11号
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩20分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス太田II番館 フジパレス太田II番館 3.8万円
    (5,450円)    		 無 無 27m² 1K 1階 東
    フジパレス太田II番館 207 フジパレス太田II番館 207 4万円
    (5,450円)    		 無 無 27m² 1K 2階 東
    フジパレス太田 II番館 フジパレス太田 II番館 4.2万円
    (5,450円)    		 無 無 27m² 1K 2階 東
    フジパレス太田II番館 フジパレス太田II番館 4.4万円
    (5,450円)    		 無 無 30.26m² 1K 2階 東
    フジパレス太田II番館 212 フジパレス太田II番館 212 4.4万円
    (5,450円)    		 無 無 30.2m² 1K 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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