フェニックス並木の外観
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フェニックス並木の外観
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フェニックス並木のエントランス
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フェニックス並木のその他
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フェニックス並木のその他
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フェニックス並木のその他
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フェニックス並木のその他
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フェニックス並木のその他
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フェニックス並木のその他
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フェニックス並木のその他
フェニックス並木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／八田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区並木2丁目262 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
26戸
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小学校区域
名古屋市立岩塚小学校
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中学校区域
名古屋市立御田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックス並木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェニックス並木の口コミ・評判
2020年11月
せとかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅までD2Dで2分ほどと、利便性が極めて高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | コンビニ、スーパーが近隣にあるため、買い物が便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 最低限の外観・セキュリティが備わっているは思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | LDKが広く改築されており、またWICもあるため、新しいマンションに住んでいる感じがする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・ドラッグストアが近くにあり、買い物は困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 交通の便が良いため、電車通勤で名古屋都市部へ向かう人はかなり便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八田駅
あったんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅までがすぐなのでとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特にメリットはないかもしれませんがそれなりに最低限のお店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名店はないがおいしいお店はちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は近くにないのでぜひ作ってほしいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に危険な事もなく普通や治安だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで行く人は近いのでかなりメリットがあると思う。 |
2022年1月 八田駅
3.0
【メリット】 地下鉄鶴舞線のほか、JR、近鉄まで揃った至極便利な駅です。立派なロータリーはガラガラ、平日……
2021年10月 八田駅
4.0
【メリット】 地下鉄と関西本線と近鉄も通っています。名古屋駅からも近く、交通の便が言いです。周囲は徒歩圏……
2020年4月 八田駅
4.0
【メリット】 地下鉄・JR東海・近鉄の総合駅なのでアクセスはとても良い。
また、駅に駐輪場と駐……
フェニックス並木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.64 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 61.6 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.64 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.6 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.64 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区並木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.64～61.6㎡｜56.46㎡ | 74,500円｜4,379円/坪 |
| 3階～4階 | 52.64～54.81㎡｜53.72㎡ | 76,000円｜4,676円/坪 |
| 5階～5階 | 52.64～61.6㎡｜55.51㎡ | 76,000円｜4,538円/坪 |
| 6階～6階 | 52.64～52.64㎡｜52.64㎡ | 75,000円｜4,710円/坪 |
| 7階～7階 | 52.64～61.6㎡｜60.32㎡ | 78,285円｜4,296円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.64～61.6㎡｜56.74㎡ | 76,076円｜4,448円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
