グレースコート三津屋の外観
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グレースコート三津屋の外観
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グレースコート三津屋の外観：外観
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グレースコート三津屋のエントランス：エントランス
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グレースコート三津屋のその他
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グレースコート三津屋のその他
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グレースコート三津屋のその他
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グレースコート三津屋のその他
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グレースコート三津屋のその他
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グレースコート三津屋のその他
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グレースコート三津屋のその他
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グレースコート三津屋のその他
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グレースコート三津屋のその他
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グレースコート三津屋のその他
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グレースコート三津屋のその他
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グレースコート三津屋のその他：その他
グレースコート三津屋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩11分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩18分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩23分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立三津屋小学校
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中学校区域
大阪市立美津島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースコート三津屋の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 塚本駅
めめさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 塚本駅、JR神戸線、大阪駅まで1駅、3分、駅前タクシー数台停まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なスーパーは3つほどあり便利。病院や本屋、パン屋、カフェなどある程度充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が多く外食に困らない。カフェ、ラーメン屋、居酒屋、チェーン店揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターあり、多機能トイレなし。駅から10分圏内には大きめの公園あり |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない、下町感がある、駅周辺はコンビニも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安い、スーパーも安く、大阪駅まで1駅で便利 |
2022年6月 十三駅
kkkさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 止まる路線や電車が多いので乗り換えに助かる。 駅構内にお土産屋さんがあるので、他で買い忘れた場合などに役立つ。 タッチ専用改札があるので、通退勤ラッシュでも素早く改札を抜けることができる。 乗り換えの標識がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アクセスがよいので、特殊な物でなければ何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 酒が好きな人にはとてもいいところ。 個人店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅には老若男女問わずたくさん溢れているのでお子様も安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあるので、何かあった時には助かります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急は基本的に電車賃が安くて◎梅田に近い割には本当に安い。 |
2018年6月 神崎川駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設としては駅を挟んだ東西に大きなスーパーマーケットがある他、コンビニも多数あ……
2018年5月 十三駅
2.0
【メリット】 最寄り駅の商業施設はドン・キホーテやアーケード商店街ではスーパーや個人店が沢山あります。 ……
グレースコート三津屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 27.05 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 26.92 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 26.58 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 35 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 27.05 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三津屋南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.16～32.75㎡｜28.95㎡ | 50,000円｜5,809円/坪 |
| 3階～3階 | 25.16～32.4㎡｜27.44㎡ | 50,000円｜6,061円/坪 |
| 4階～4階 | 25.16～35.28㎡｜30.2㎡ | 51,750円｜5,757円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～35.28㎡｜29.62㎡ | 51,120円｜5,785円/坪 |
| 東向き | 25.16～35㎡｜29.54㎡ | 52,000円｜5,929円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
