ウェーブレジデンス大供
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1195
ウェーブレジデンス大供の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩13分
岡山電軌清輝橋線／東中央町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
『東中央町駅』 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区大供2丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェーブレジデンス大供の口コミ・評判
2022年6月
mimiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ペット飼育可です。オートロックでエレベーター1基。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 清輝橋駅
1977さんさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 岡山は市内電車あり移動に便利通学にも利用可能 |
|---|---|---|---|
2023年7月 清輝橋駅
なかしまくんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の終着駅です。 岡山駅まで乗り換えなしですし、座れるし快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、幼稚園、郵便局はすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から道路を渡ったところにラーメン屋さんがあります。他にも数店飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中高も近くにあります。市役所も近いですし、図書館も近くて子育てには良さそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 1部の地域以外はお医者さんをはじめ医療関係者も多く治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山駅から少し遠いので家賃などもやすいですが電車で1本なのでコスパはいいかと |
2023年6月 清輝橋駅
どうもandouですさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の終点となる駅です。ここから岡山駅方面に向かう時は始発となりますのでよっぽどのことがない限り座れるというのはメリットだと思います。ホームに座席もありますし、次の電車がどこにいるか分かる電光掲示板もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に病院がありますし、歩いて５分程度のところに大きな大学病院があります。クリニックや薬局も沢山あるため医療アクセスは抜群です。歩いてすぐのところに交番もありますし、郵便局もあります。最近では珍しい公衆トイレもすぐ近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気でよく並んでいるラーメン屋さんがあります。またお昼のみ営業している定食やさんもあります。定食やさんは健康に良い美味しい定食でして、特に女性の方が多いですがたくさんのお客さんが来られています。古い古民家をリノベーションしてオープンしたお店でオシャレです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横に小学校があります。小学校とは逆側に幼稚園と中学校もあります。小学校の裏には公園もありますし、歩いて１０分程度のところには岡山市立中央図書館があります。中央図書館の横にはグラウンドやテニスコートもあります。子育てはしやすい環境かもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 岡山市内ではあまりよろしくないところと有名なようですが、最近は工場の跡地に大きな高級住宅地が出来るようになってきました。また、病院が多いことからお医者さんをはじめとした医療関係者も案外多く住まわれています。昔に比べたら良くなっているのではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山市内では家賃はとても安いエリアだとおもいます。岡山イオンや天満屋岡山本店などの複数のショッピングエリアにバスでも、路面電車でも乗り換え無しで１０分あれば到着しますし、自転車でもすぐ着きます。コスパはいいエリアだと思います。 |
2021年11月 清輝橋駅
4.0
【メリット】 交通の便利が良い。路面電車ありバス路線も多い。ターミナル駅である岡山駅までも２キロ弱であり……
ウェーブレジデンス大供の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 52.16 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 27.32 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 35.5 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 56.45 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 52.16 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区大供の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■清輝橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.32～57.85㎡｜42.35㎡ | 53,400円｜4,248円/坪 |
| 3階～4階 | 27.32～57.85㎡｜43.62㎡ | 54,068円｜4,173円/坪 |
| 5階～6階 | 35.5～57.85㎡｜45.41㎡ | 57,937円｜4,310円/坪 |
| 7階～7階 | 56.45～60.88㎡｜58.8㎡ | 75,833円｜4,267円/坪 |
| 8階～8階 | 35.5～60.88㎡｜47.62㎡ | 78,750円｜5,843円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.32～60.88㎡｜44.42㎡ | 58,583円｜4,515円/坪 |
| 東向き | 27.32～60.88㎡｜39.63㎡ | 52,147円｜4,400円/坪 |
| 西向き | 35.77～58.35㎡｜50.67㎡ | 61,419円｜4,021円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.16～52.16㎡｜52.16㎡ | 61,000円｜3,866円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
