モンシェール・セゾン館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
121
モンシェール・セゾン館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／壬生川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『壬生川駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県西条市三津屋南9-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
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小学校区域
西条市立多賀小学校
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中学校区域
西条市立東予東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンシェール・セゾン館の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【壬生川駅に対する口コミ】各駅停車の電車だけでなく、特急が停まります。駅横に美味しいパン屋さんがあります。関西方面へ行く長距離バスのバス停があります。駅前にすぐ交番があるので治安の心配はありません。駐輪場が広く自転車を停めるスペースが広く取られています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 壬生川駅
たぐちゃんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線利用できない 特急が止まる 終電時刻は23:00 電車の本数は1hr毎 バス運行あり タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設、商業施設は集中している為便利ではあるが駅からは少し離れています。 本屋、アパレル、雑貨屋も同様です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し割高ですが、わりと有名な自家製のパンと自家焙煎のコーヒーショップがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数はまずまずある方ではないでしょうか？ 駅には多機能トイレがあませんが、大型スーパーのトイレにはおむつ替えシートや手すりが設置されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。 駅、駅周辺は古くあまり綺麗ではありません。 駅前に交番がありますが、少し離れると街灯は少なく暗いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地は安いほうだと思います。 街がコンパクトで買い物しやすいです。 |
2023年7月 壬生川駅
ドンたまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーが出ていて問題はないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには本屋がありそこで買い物できるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには居酒屋や焼肉があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、幼稚園はたくさんあり問題はない |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺で目立った事件は起きていないので安全かと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地などのことは訳わからないがそんなに高くないと思う |
2022年8月 壬生川駅
いちぴーさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 壬生川駅は、マイナーな駅ですが特急が停車するのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやドラッグストア、飲食店も結構あるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにラーメン屋やイタリアンのお店など結構あるのが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や学校が近くにあるのは良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は、良いと思います。特に、不審者が出たと聞いたことは今のところありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今治市と西条市の中間地点なので、どちらにでもすぐ行けて住みやすいと思います。 |
2021年10月 壬生川駅
3.0
【メリット】 特急が止まるありがたい田舎の駅です。駅員さんはおよそ8時までは常駐しています。清潔なトイレ……
モンシェール・セゾン館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 33.15 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 33.15 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.98 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.98 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 33.15 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西条市三津屋南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西条市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■壬生川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.15～33.15㎡｜33.15㎡ | 40,500円｜4,039円/坪 |
| 2階～2階 | 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ | 44,750円｜3,524円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.15～41.98㎡｜36.68㎡ | 42,200円｜3,833円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
