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賃貸

フローラ都紀

総合評価：

4.0 アクセス数： 267

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/01

フローラ都紀の外観

フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観
フローラ都紀の外観

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賃料履歴	2019年～: 30件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	35,533円
平均坪単価	＠4,980円
平均m²単価	＠1,507円
上位専有面積	23.01m²：17件 24.84m²：11件 23.18m²：2件
上位間取り	1K：30件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フローラ都紀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR赤穂線／大多羅駅徒歩4分
利用可能路線
『大多羅駅』　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県岡山市東区大多羅町142-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1997年5月
総戸数
15戸
小学校区域
岡山市立芥子山小学校
中学校区域
岡山市立旭東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フローラ都紀の【賃貸】物件情報

フローラ都紀β 104

賃料(管理費): 3.4万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

フローラ都紀β 104

賃料(管理費): 3.4万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.01m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

フローラ都紀α 101

賃料(管理費): 3.5万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.84m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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フローラ都紀α

賃料(管理費): 3.6万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.01m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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フローラ都紀β 301

賃料(管理費): 3.7万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.84m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

フローラ都紀β 201

賃料(管理費): 3.7万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.84m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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フローラ都紀β 203

賃料(管理費): 3.7万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.01m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

フローラ都紀の口コミ・評判

2022年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大多羅駅に対する口コミ】大多羅駅の近辺にはファミリーマートがあるため、そこそこ便利ではあります。主要駅である岡山駅までも15分〜20分程度なので、気軽に一番街や岡山イオンに遊び行くことができます。自然も比較的多く、季節のいい時は木々が揺れる音を聴くのが心地よいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月大多羅駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大多羅駅は、JR赤穂線の岡山市にある駅です。普通のみがとまります。相生方面始発は5時28分、終電は23時25分、東岡山方面始発は5時36分、終電は23時14分です。1日の乗降客数は1326人です。駅近くの県道に両備バスの停留所があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、スーパーのマルナカ、コンビニのファミリーマート、金融機関はおかやま信用金庫、中国銀行などがあります。公共施設は、岡山東警察署益野交番、西大寺益野郵便局があります。医療施設は、内科、小児科などがあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、寿司屋、ケーキ屋、焼き肉屋、食堂、カフェ、イタリアン、お好み焼き屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、益野保育園、岡山市立芥子山幼稚園、くまの子保育園、岡山市立可知幼稚園などがあります。学校は、岡山市立芥子山小学校、岡山市立可知小学校、岡山市立旭東中学校があります。公園は松崎第二ちびっ子広場、鹿島公園などがあります。
治安	4	メリット	静かな環境で、治安は良好ですし、歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の家賃相場は、1K3.51万円です。スーパーやコンビニもあり治安もいいので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年11月大多羅駅

あいさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岡山駅までの本数が多い田舎のわりにはロータリーもあって使いやすい混んでる時はほぼないから楽
生活利便施設の充実	3	メリット	車使うのが当たり前じゃからちょっといけばコンビニも薬局もスーパーもあるしいいと思う
飲食店の充実	5	メリット	飲食店ば多くはないけどそれなりにあるしレパートリーもいろいろある方だと思ってる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校多くて学生さんには使いやすい駅だと思う
治安	5	メリット	よくもわるくもない気がする至って普通かな
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も住みやすさもいいんじゃないかなと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・171文字）

2022年11月大多羅駅

はわーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ICカード専用の改札口がありICOCA民の僕からすれば便利
生活利便施設の充実	5	メリット	使いやすいです！また便利したくなる駅です！
飲食店の充実	5	メリット	近くに大多羅庵という飲食店があり駄菓子屋もある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育ての環境は結構とてもいいと思います！
治安	5	メリット	治安はご老人のかたや会社員も利用しており治安はいいほうだと思う！
コストパフォーマンス	5	メリット	全てにおいていい！完璧コスパ最強！！！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年10月大多羅駅

40chanさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	車両が多いため、混雑していてもどこかの車両に入ることができる。
生活利便施設の充実	2	メリット	少し歩けば、ファミマや塾などがあるため学校帰りに寄れる。
飲食店の充実	1	メリット	距離はあるが、歩いていくとイタリアンレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に近い保育園や小学校、中学校はいくつかあるため、便利。
治安	3	メリット	岡山駅に比べると居酒屋とかが無いため、酔っ払った人はいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店がありすぎる訳でもなく、自然が感じられるのでよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラ都紀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		23.01
2025年1月	2階	1K	東	24.84
2024年11月	3階	1K	東	24.84
2024年10月	1階	1K	東	23.18
2024年9月	1階	1K	東	23.01
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市東区大多羅町の賃料相場青線＝岡山市東区の賃料相場大多羅駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市東区大多羅町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大多羅駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.01～24.84㎡｜23.72㎡	34,615円｜4,827円/坪
2階～2階	23.01～24.84㎡｜23.41㎡	35,888円｜5,071円/坪
3階～3階	23.01～24.84㎡｜23.94㎡	36,625円｜5,062円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	23.01～24.84㎡｜23.71㎡	35,482円｜4,950円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミーユ竹原D

住所	岡山県岡山市東区大多羅町147番2号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩4分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	108

賃貸

バンノーガーデン

住所	岡山県岡山市東区可知2丁目4-9番2号
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バンノーガーデン 203	4.9万円 (3,300円)	無	無	41.98m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスORCHID

住所	岡山県岡山市東区益野町312番10号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩19分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスｏｒｃｈｉｄ 106	2.7万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスｏｒｃｈｉｄ 107	2.8万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスｏｒｃｈｉｄ 104	3.9万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスｏｒｃｈｉｄ 204	4.1万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ビレッジハウス松崎

住所	岡山県岡山市東区西大寺松崎447番11号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩19分
築年数	1968年12月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1607

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビレッジハウス松崎1号棟 0407	3.3万円 (-円)	無	無	28.98m²	1DK	4階	南

	ビレッジハウス松崎1号棟 0109	3.8万円 (-円)	無	無	28.98m²	1DK	1階	南

	ビレッジハウス松崎3号棟 0302	4.7万円 (-円)	無	無	57.96m²	3DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

リバーサイド庄内A

住所	岡山県岡山市中区長利376番2号
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド庄内 A0103	3.7万円 (3,000円)	無	無	38.97m²	2DK	1階	南

	リバーサイド庄内 A0202	3.8万円 (3,000円)	無	無	38.97m²	2DK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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