カサブランカの外観：外観・土地
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カサブランカの外観：外観・土地
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カサブランカのエントランス：エントランス
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カサブランカのその他：敷地内/建物
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カサブランカのその他：敷地内/建物
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カサブランカのその他：部屋画像_その他
カサブランカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千葉駅 徒歩11分
京成千葉線／新千葉駅 徒歩11分
京成千葉線／西登戸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『新千葉駅』 京成千葉線
『西登戸駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
千葉市立弥生小学校
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中学校区域
千葉市立轟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサブランカの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カサブランカの口コミ・評判
2020年9月
すかんぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 千葉駅西口はラッシュ時でも東口ほど混雑せず快適でありながら、駅ビルや周辺の商業施設は利用しやすく大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 千葉駅まで徒歩圏でありながら、とても落ち着いた雰囲気の住宅街で、夜も落ち着いています。逆に、住宅街でありながら、その所々にレストランやパン屋もあって楽しめます。近所に市立中央図書館もあり、千葉公園にも近いですが、少し小さい松波公園も落ち着いた雰囲気で広々していてよかったです。そこまでの住宅街も、戸建ての中を歩いていくので歩きやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 外部の階段が、部屋の窓から離れたところを通るように設計されていて、なかなか面白いなと感心しました。管理会社の方が、階段や廊下、駐車場など敷地内の掃除や、植え込みの手入れを定期的にされていて、とてもきれいに維持されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 賃貸としては驚くほど玄関が広く、入り口だけで心が豊かになりました。南側のリビングと和室に１階でも陽が入り、昼間は照明が必要ないくらい明るいです。洗面所へ入るところが廊下より一段高くなっていて、慣れるまで危なかったです。風呂がとても広く、古いのですが快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 道路の向かいにセブンレブン、隣が郵便局です。一番近くのスーパーとしてはアコレとマツキヨがありました。千葉駅まで１５分ほど歩けば駅ビルでもそごうでも利用できるので、かなり便利な場所でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学区としては弥生小になるようですが、弁天小が近く、周辺のお子さんの多くは弁天小に通っているようでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 千葉駅
marinさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅直結のお店が沢山あること。駅を出てもお店の中を通れば雨でも濡れずに買い物が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のペリエから映画館のあるミーナまで雨でも濡れない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当、スーパー、カフェ等はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中？に保育園が出来たらしいので便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は賑やかでイベントも良くやっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | みなとの方は、とても綺麗な為人気がある。 |
2022年8月 千葉駅
ぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールと直結するようになったのでいちいちエスカレーター降りて登ってが不要になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルになってるからなんでもあるから時間潰しに最適 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバも2店舗あるしレストランもあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多いので良いと思う。 学生も沢山いる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はかなりキレイだしキレイなところは基本的に荒れない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 親の持ち家なので分からないな多分高いと思う 高いなりに色々揃っている |
2022年1月 千葉駅
5.0
【メリット】 大きく、駅内がひろいため、電車待ちの時間に買い物などができるため、無駄な時間が無くなる
2022年1月 千葉駅
3.0
【メリット】 東京駅から総武線（快速）でおよそ40分、秋葉原駅から各駅停車でおよそ50分で、運賃は650……
カサブランカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.01 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.14 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 75.14 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 76.01 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.14 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区松波の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.14～76.01㎡｜75.51㎡ | 101,428円｜4,441円/坪 |
| 3階～3階 | 75.14～76.01㎡｜75.57㎡ | 102,000円｜4,462円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.14～76.01㎡｜75.72㎡ | 108,666円｜4,745円/坪 |
| 6階～6階 | 75.14～76.01㎡｜75.43㎡ | 106,333円｜4,660円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.14～76.01㎡｜75.54㎡ | 103,933円｜4,549円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
