グレースコート志村の外観
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グレースコート志村のエントランス
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グレースコート志村のその他
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グレースコート志村のその他
グレースコート志村の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩20分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典3丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
40戸
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小学校区域
市川市立妙典小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースコート志村の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グレースコート志村の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グレースコート志村の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
・最寄駅から徒歩3分と近い。傘を忘れても走って帰れば困らない距離。 ・沿線の始発駅であるため、座って出勤できる。 ・舞浜が近いので出かけやすい。 ・東京駅まで20分前後と近い。 ・羽田空港も成田空港も１時間半程度で行けるため、空の便の利用をしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・住宅街であるため、歩道が広めで歩きやすい。 ・駅前にイオンがあり、生活の買い出しには困らない。 ・書店やジム、美容院など買い物には困らない。 ・市川花火大会が見える。 ・夜は比較的人通りはあるが、都内に比べると静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ・定期清掃が入っているため、共用部分が綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・ごく一般的な間取りなので使いやすい。 ・築年数は新しくないが、比較的綺麗。 ・通路側の窓に格子がある。鉢植えなどの物を置けるのが便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・イオンがあるため、生活必需品の調達には困らない。 ・アマゾンの倉庫が近いせいか、配達も早い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・全体的に若い夫婦が多いため子育てはしやすい。 ・学校は少し歩くが許容範囲内。 ・マンション内での人付き合いがない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
もうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | イオン、マツキヨ、オリジン弁当、ファミマ、ローソンが近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
もうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオン、マツキヨ、コンビニ、セリア、ダイソーが近くて便利。小児科、婦人科、皮膚科、内科等徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 行徳駅
なかまささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の東西線1本で都心に行ける為かなり便利です。東西線がストップしても少し歩きますがJR京葉線「市川塩浜」駅もあるため、その点は安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、警察や交番もある程度あり安心して暮らせます。ディスカウントストア（スーパー）も多く、買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は居酒屋、食事処でにぎわっており、仕事帰りに戻ってきても安心で便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園も多く子供たちは安心して遊んでいますし大人としても安心です。学習塾も多く充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもたちも安心して遊んでおり、交番も一定区間にある為治安に関しては問題ない状況です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さ、ベッドタウンということもあり物価のバランスも良く非常に便利で住みやすいエリアです。 物件も一人暮らしからファミリー向けまで充実しており、安心価格の物件が多いです。 |
2022年11月 妙典駅
ken2430さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町・日本橋方面の朝7時から8時台は始発が出ますので、10分ぐらい待てば座って行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活必需品（食料品・雑貨類）は駅から3分ぐらいのところにイオンがあるので一通り揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンにフードコートがありますし、改札ぐちを出て、パン屋・中華屋・弁当屋があるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は歩いて2分ぐらいのところに行徳小学校があり、公園も近くにあるので最低限の環境は揃っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んで5年ほどになりますが、歓楽街はありませんし、事件が起きて警察が来たということも1回も見たことがありません。 駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私が住んでいるところは、駅から歩いて2分程度ですが家賃は7万円台で、そんなに高いという事もないと思います。 |
2020年1月 行徳駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、飲食店がたくさんあり、ランチやディナー、その他飲み会等にも困りません。カラオケ……
2018年5月 妙典駅
3.0
【メリット】 駅周辺の商業施設がとても充実しています。ショッピングモールがあり、日々の買い物には困りませ……
グレースコート志村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 65.13 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.13 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.13 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.13 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.13 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 126,285円｜6,410円/坪 |
| 3階～3階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 130,428円｜6,621円/坪 |
| 4階～4階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 129,500円｜6,573円/坪 |
| 5階～5階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 129,250円｜6,560円/坪 |
| 6階～6階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 127,333円｜6,463円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 128,062円｜6,501円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
