御器所フォーラム
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
147
御器所フォーラムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目9-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
9戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
御器所フォーラムの口コミ・評判
2021年10月
はちすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 荒畑駅までさほど遠くないです。名駅・栄・金山に出るためには乗り換えが必要ですが、いずれもそれほど遠くないのでストレスないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから1本中に入りますので、車の騒音などは気にならないと思います。単身者向け住居のためか、自治会・町内会活動などもありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスはオートロックがあります。また、大型の宅配ボックスがありますので、大きな荷物でも心配なく受取ることができます。駐輪場も広く大部分は屋根がありますので、野ざらしとなる心配もありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ユニットバスではなく、独立洗面台の洗面室があります。1Kにありがちな「廊下で脱衣する」といったことはありません。また、玄関に大容量の収納があり、別途クローゼットもありますので、一人暮らしの収納としては十分かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 少し距離がありますがイオンタウンが近いので、そちらで何でも済ませることが可能かと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 救急病院として名大病院が近いです。また鶴舞公園もそれほど遠くありません。マンションの賃貸エリアは単身者向けですので、マンション内のコミュニケーションは基本ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 御器所駅
ごきそさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の繁華街を結ぶ桜通線と鶴舞線のどちらもあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバや居酒屋など飲食店がたくさんあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手打ちうどんのうえだというとても美味しいうどん屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾がたくさんあるので、自宅から通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などは特に聞いたことがないのでいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 道も基本的に平坦で交通の便もよくとてもすみやすい |
2023年8月 御器所駅
えむさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御器所駅は鶴舞線へ乗り換えができてエレベーターを登ったらコンビニがあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やカフェ、コンビニもたくさんあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | snsで人気のカフェや人気チェーン店も多くあるので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴舞公園が近くにあり子供といつでも遊べる環境がいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の方は静かでとても暮らしやすくていい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近く、アパートやマンションも多いので一人暮らしがしやすい。 |
2022年1月 御器所駅
4.0
【メリット】 構内にコンビニ(ファミリーマート)が設置しておりとても便利です。
エスカレーター……
2022年1月 御器所駅
4.0
【メリット】 鶴舞線と桜通線が通っていて便利。
近くにコンビニも多いし、薬局やスターバックスも……
御器所フォーラムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 44.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市昭和区御器所の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市昭和区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■御器所駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.5～30㎡｜23.7㎡ | 51,375円｜7,196円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～45.6㎡｜37.81㎡ | 67,727円｜6,043円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～45.6㎡｜30.05㎡ | 58,923円｜6,690円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.5～22.8㎡｜22.6㎡ | 49,555円｜7,250円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
