永沢ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
352
永沢ハイツの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩6分
西武池袋線／練馬駅 徒歩10分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北3丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1971年5月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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永沢ハイツの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りの駅は西武池袋線の桜台駅なのですが、歩いて5分ほどで隣の練馬駅にも行くことができます。 近くに大きいスーパーやコンビニ、薬局もあるので生活必需品はすぐに揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅周辺は住宅街になっており人の動きも少なく穏やかで静かな印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | すぐ隣に大家さんが住んでいるため常に綺麗に保たれており、緊急の際にも安心して対応して頂けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりや風通しもよく日中窓を開けて過ごすと気持ちが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに大きい西友があり品ぞろえも豊富で食品には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前に小学校や公園があるため、子育てには大変向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 練馬駅
とちおとめさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・西武線と大江戸線が使える・池袋に出やすい・新宿に出やすい・埼玉に行きやすい・バスの始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結でスーパーがある（西友）・駅から少し歩くと業務スーパーや安いお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飲み屋が多い・チェーン店が多い・夜遅くまでやっている店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園、小学校・中学校が多い・大きな図書館がある・公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昼も夜も人が多い・駅前に交番がある・駅の近くは店が多く明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都内へ出やすいので便利・埼玉にも行きやすい・利便性はいい |
2022年1月 練馬駅
4.0
【メリット】 西武池袋線、西武有楽町線、副都心線、大江戸線と複数の路線が使える便利な駅。
駅直……
2021年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に4軒もスーパーがあります。
ドラッグストアも充実しています。
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 練馬駅構内に西友、出口を出てすぐにライフがあります。
隣接する商業施設にはユニク……
永沢ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | 30 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 2K | 30 | |
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| 2020年7月 | 4階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 2K | 30 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 65,000円｜7,163円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 60,000円｜6,612円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 67,333円｜7,420円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 65,400円｜7,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
